Mehrgenerationenhaus in Vienenburg

Das Haus besteht aus drei separaten Wohnungen. Der mittlere Teil des Hauses ist Bj. 1900 in Fachwerkbauweise errichtet worden. In diesem Teil befinden sich 6 Zimmer, ein Bad und eine Küche. Davon sind 3 Zimmer, das Bad und die Küche im 1. OG, 2 Zimmer befinden sich unter dem Dach. Im EG ist ein kleiner Flur mit Treppenaufgang und ein Zimmer. Dieses wurde von uns als Arbeitszimmer und Gästezimmer genutzt. Der Eingang zur Wohnung ist auf dem Grundstück ebenso wie der Eingang zu der im EG gelegenen 2 Zimmer Wohnung. Zu der Wohnung gehört ein Bad das vor 8 Jahren komplett saniert wurde und eine offene Küche welche an das große Wohnzimmer angrenzt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auch auf eine kleine Terrasse mit einem kleinen Garten.
Außerhalb des Grundstücks, zur Straße hin, ist der Eingang zur 1 Zimmer Küche/Bad Wohnung. Das Bad der Wohnung wurde auch vor 8 Jahren saniert. Zur Wohnung gehört der einzige Keller.

Der große Garten bietet viel Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden. Vom Garten aus gelangt man in die Waschküche und den Heizungsraum. Im Heizungsraum ist die 6 Jahre alte Gasheizung untergebracht. Außerdem kommt man von der Waschküche in das ca 30qm große Gewächshaus. Der Garten ist durch ein Tor befahrbar.

Auf dem Grundstück steht noch eine große Fachwerkscheune mit eigenem gemauerten Anbau. Die Scheune hat eine Fläche von ca. 60qm und besitzt ein Tor zur Straße. Die Scheune hat einen Nebenraum der als Abstellkammer genutzt wird. An der Scheune ist noch eine Werkstatt mit einer Tür zum Anbau und einem Garagentor zur Straße.

Im Gesamten Haus wurden vor 8 Jahren fast alle Fenster erneuert. Alle Wohnung müssen Renoviert werden sind aber problemlos Bewohn/Vermietbar. Die Fläche der Wohnungen beträgt ca. 120qm, 60qm und 40qm das Grundstück ist 1100qm groß.

Lage:

Das Grundstück befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück in Vienenburg.

In Vienenburg finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Supermarkt, Fleischer, Allgemeinmediziner, Apotheke, Zahnarzt und Grundschule sind in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

2 Kindergärten, wovon ein Kindergarten eine Hortbetreuung anbietet, eine Grundschule und ein Schulzentrum bestehend aus Haupt- und Realschule befinden sich direkt in der Stadt. Die Gymnasien sind in Bad Harzburg und Goslar ansässig.

Mehrere Allgemeinärzte, 2 Apotheken und mehrere Massagepraxen sorgen für Ihre Gesundheit und Ihr Wohlbefinden.

Ein Freibad, das Naherholungsgebiet „Vienenburger See“, der Aussichtspunkt "Harlyturm" und das Kloster Wöltingerode sind hier zu finden. Vienenburg liegt zentral und hat gute Verkehrsanbindungen zu Braunschweig, Wolfsburg, Goslar, Wernigerode, Bad Harzburg und in den Harz. Auch die Autobahnen sind von hieraus schnell zu erreichen. Vom „ältesten Bahnhof Deutschlands“ fahren regelmäßig Züge in alle Richtungen.