- Wohnfläche 162 m²
- Zimmer 7,5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 317 m²
- Verfügbar ab September 2024
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 2
- Baujahr 1954
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Balkon
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Wohhnfläche: 162 qm
Grundstückfläche: 317 qm
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Zimmmer: 7, 5
AUSSTATTUNG:
++ Garten
++ Regenwasser-Zisterne (7000 Liter)
++ Balkon
++ hochwertige Einbauküchen in allen Wohneinheiten
++ Fußbodenheizung (Erdgeschoss)
++ 4 Außenstellplätze
++ PV - Solaranlage (6000 KWh Strom pro Jahr)
++ Elektrische Rollläden
++ Haus-Voll-Unterkellert
BESCHREIBUNG:
EG: 2,5 Zimmer, 58 qm
- Fußbodenheizung
- incl. Hochwertiger Nolte Küche
1OG: 2,5 Zimmer 58 qm
- incl. Hochwertiger Alno Küche
DG: 2,5 Zimmer 50 qm
- incl. Wertiger Küche
Das Haus ist von oben bis unten zwischen 2016 und 2020 komplett
modernisiert, sprich Wasser, Abfluss, Heizung, Strom-Installation. Im Zuge
dessen sind die Wände neu verputzt, Decken gedämmt und Abgehängt sowie
hochwertige Böden verlegt worden. Außerdem sind alle Eingangs-Türen,
Zimmertüren, Fenster mit 3-fach Verglasung ausgetauscht und mit
Elektrischen Rollläden versehen. Dabei sind ebenfalls alle Heizkörper (1.OG,
DG) neu gemacht. Alle Bäder sind auch komplett neu gestaltet und jede
Wohnung Besitzt jeweils eigene Wärme und Wasser-Zähler.
Im März 2020 wurde eine 5,85 kW Solaranlage Installiert. Sie produziert pro
Jahr ca. 6200 KWh Strom die man direkt verbrauchen oder mit 9,58 Cent/KWh
einspeisen kann.
Mai 2021 wurde die Außen Dämmung mit Steinwollen gemacht.
Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
