Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen und 6 Garagen...

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier die historische, ehemalige Papiermühle, die später zum Mehrfamilienhaus umgebaut wurde. Das große Haupthaus verfügt über 7 Wohnungen mit 650m² Wohnfläche und eine kleine Wohneinheit mit 65m² befindet sich im kleinen Hinterhaus. Aktuell sind alle Wohnungen bis auf eine Wohnung vermietet. Bei Vollvermietung betragen die Mieteinnahmen 36.660,- Euro im Jahr, was der 14-fachen Jahresmiete entspricht. 6 Garagen gehören ebenfalls zu dem Objekt. Das Grundstück hat eine Größe von ca.1.700m². Aus Diskretionsgründen und zum Schutz der Mieter können wir Ihnen hier leider keiner Bilder der Wohnungen zeigen. Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

# Ausstattung
- insgesamt 8 Wohnungen
- 715m² Wohnfläche
- jährliche Mieteinnahme 36.660,- Euro
- 5 Garagen
- 1 Doppelgarage
- alle Wohnungen haben eine Gasetagenheizung
- Grundstück ca.1.700 qm

Käuferprovision: 7,14% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 6 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=7,14 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer.

Vermietbare Fläche: ca. 715 m²

# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 122 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 09.08.2028
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 90898