Mehrfamilienhaus in Köln Bayenthal
1.670.000 € VB
- Wohnfläche 568 m²
- Grundstücksfläche 270 m²
- Verfügbar ab Monat 11
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Baujahr 1964
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Terrasse
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
• Das ca. im Jahre 1964 errichtete Mehrfamilienhaus umfasst 11 Wohneinheiten auf ca. 568qm Wohnfläche
• Die Decken und das Treppenhaus bestehen aus massivem Stahlbeton
• Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 41,20qm - 62,50qm
• Geheizt wird via Gas-Zentralheizung
• Jede Wohnung verfügt über einen Balkon
• Das Mehrfamilienhaus ist derzeit voll vermietet und erwirtschaftet insgesamt eine Jahresnettokaltmiete von ca. 67.803 EUR
• Ein ca. 25qm großes Kellerabteil ist für 90 EUR & die beiden Garagen jeweils für 75 EUR pro Monat vermietet
• Es besteht Mietsteigerungspotenzial. Die durchschnittliche Wohnungs- Miete liegt bei ca. 9,52 EUR/qm – wobei mehrere Mieter Mieten um die 8€/qm zahlen
• Die Wohnungen wurden sukzessiv bei Mieterwechsel renoviert
• Die meisten Wohneinheiten verfügen über ein modernisiertes Badezimmer. In dem Zuge wurden ebenfalls die Leitungen (Elektro/Ab- & Zuwasser) erneuert.
•Es besteht kein akuter Investitionsbedarf
Gerne lassen wir Ihnen ein aussagekräftiges Immobilien-Exposé zukommen.
Rechtliche Angaben
DAG Domora Anlageimmobilien GmbH
Goebenstraße 10-12
50672 Köln
Tel: 0174 4650000
E-Mail: tim.schuetz@dag-domora.de
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE356430013
Zuständige Aufsichtsbehörde
Stadt Köln – Amt für Gewerbeangelegenheiten
Willy-Brandt-Platz 3
50679 Köln
http://www.stadt-koeln.de
Registereintrag
Eintragung im Handelsregister Köln
Registernummer: HRB111121
EU-Streitschlichtung
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Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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