Gute Aussichten! Wohn- und Geschäftshaus in der Kölner-Innenstadt

Objektbeschreibung: Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Top-Lage von Köln bestehend aus 1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie 5 Wohneinheiten.

Wohnfläche: 365 qm, Gewerbefläche: 81 qm - Gesamtfläche: 446 qm

Die Wohnungen in 1.bis 4. OG bestehen jeweils aus 3 Zimmern, kleiner Küche, Diele und Bad. Im Dachgeschoss hat die Wohnung 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad sowie eine interne Stiege / Leiter zur Dachspitze mit Abstellraum. Das Haus bzw. die Wohnungen wurden bereits zum größtenteils modernisiert -hierzu zählen Bäder, Außenwände, Steigleitungen, Elektrik (teilweise).

Das Objekt befindet sich in einer Anliegerstrasse im Herzen der Metropole Köln und gehört zur Altstadt-Süd (Innenstadt). Durch die Nähe zum Stadtzentrum bieten sich hier alle Möglichkeiten für Einkäufe – nicht nur des täglichen Bedarfs. Ebenso sind Ärzte, Kindergärten, Schulen etc. fußläufig schnell erreicht. Bars, Cafés, Restaurant in der Nähe runden das Bild ab. Durch das sehr gut ausgebaute ÖPNV in Köln sind der Hauptbahnhof und der Flughafen schnell erreicht. Die Nähe zum Stadtzentrum, dem Rhein, dem Aachener Weiher und viele kulturellen Einrichtungen sowie Veranstaltungen machen die Lage äußerst attraktiv.

Gern lassen wir Ihnen weitere Unterlagen zukommen und stimmen wir für Sie einen Besichtigungstermin mit dem Eigentümer ab - bitte füllen Sie dazu das Formular KOMPLETT aus.

Irrtum, Auslassung und Zwischenvergabe sind vorbehalten!