Mehrfamilienhaus 3-Familienhaus provisionsfrei
480.000 € VB
- Wohnfläche 205 m²
- Zimmer 10
- Schlafzimmer 6
- Badezimmer 4
- Grundstücksfläche 601 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 3
- Baujahr 1972
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Balkon
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Das hier angebotene massiv gebaute Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Werther und ist im vollen Umfang vermietet.
Das Objekt bietet sich optimal als Kapitalanlage oder als Mehrgenerationshaus.
Das Haus unterteilt sich in 3 Wohneinheiten und einem Keller.
Von der Straßenseite zeigt sich das Haus ganz gewöhnlich mit seinen Wohneinheiten, doch von der Hangseite wird ersichtlich, dass sogar das Kellergeschoss große helle Räume mit sich bringt.
Zu dem Objekt gehören 2 Garagen, von denen eine voll unterkellert ist.
Objektbeschreibung:
Im Erdgeschoss 80 m2 bilden das große Wohnzimmer mit der vorderen Terrasse, sowie das Esszimmer (welches man auch als zusätzliches Schlafzimmer nutzen kann), den Mittelpunkt der Einheit. 2 Schlafzimmer, die Küche, ein Bad mit Badewanne, ein Gäste-WC und der stufenlose Zugang zu der Wohnung runden das Ganze ab.
Das Obergeschoss 80 m2 ist identisch mit dem Erdgeschoss. Hier bietet sich noch zusätzlich der südliche Balkon zum entspannen an.
Das Dachgeschoss 45 m2 wurde im Jahre 2016 komplett ausgebaut. Hier befindet sich neben einem Schlafzimmer und Bad mit Dusche, ein großes Wohn- und Esszimmer, mit einer offenen Küche.
Im Keller befinden sich 4 Kellerräume und 1 Partyraum unter der Garage.
Durch das Bad mit der Dusche und den Leitungen bietet sich hier im Keller eine Anliegerwohnung an, welche wir aber noch nicht vermietet haben. Von dem Keller aus, hat man den Zugang zu dem hinteren großen Garten.
Im Jahr 2016 erhielt das Objekt eine neue Zentralgasheizungsanlage von der Marke Viesmann, sowie einige neue Heizkörper.
Keine Käuferprovision.
Bitte keine Makleranfragen, diese werden nicht beantwortet.
