Mehrfamilienhaus / 3-Familienhaus / Mülheim Citynah

Lagebeschreibung
Das 3-Familien-Haus liegt absolut zentral zur Stadtmitte und in wenigen Gehminuten sind Forum und Hauptbahnhof erreichbar. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen in der Nähe. Derzeit sind die Wohnungen vermietet.


Objektbeschreibung
Die Wohnung im EG des Hauses hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 95 m², die sich neben der Küche, dem Gäste-WC und dem Hauptbad auf weitere 5 Zimmer aufteilt.

Die Wohnung im 1. OG des Hauses hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 103 m², die sich neben der Küche, dem Bad auf weitere 4 Zimmer aufteilt.

Die Wohnung im DG des Hauses hat eine Gesamtwohnfläche von 65 m², die sich neben der Küche, dem Bad auf weitere 3 Zimmer aufteilt.

Das Gebäude ist teilunterkellert mit einem Gewölbekeller. Der Keller wurde zu Kriegszeiten als Luftschutzbunker genutzt.


Garten
Der hintere Teil des Grundstückes hält einen Gartenbereich bereit, der nur darauf wartet gestaltet zu werden. Auch hier bieten sich verschiedene Optionen, sodass man einer Wohnung den kompletten Bereich zuordnen kann oder jeder Wohneinheit einen eigenen Gartenbereich schafft.


Energieausweis
Endenergiebedarf: 85,18 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 18.11.2026
Heizungsart: Gas
Wesentliche Energieträger: Gas

Die Anzeige erscheint vorbehaltlich von Irrtümern, Änderungen und Tippfehlern, da dies eine rein private Anzeige ist.