Mainzer Wohnung in Top-Lage: perfekt geschnittene 3 ZKB
274.000 € VB
- Wohnfläche 68 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Verfügbar ab Juni 2023
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1955
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 230 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Altbau
- Keller
- Dachboden
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Von Makleranfragen bitte ich abzusehen.
Die Wohnung befindet sich im dritten Stockwerk. Über den zentralen Flur sind links Küche und Bad, geradeaus das Büro, rechts das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer zu erreichen. Über das Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon, die Wohnräume liegen also auf der Gartenseite.
Im Bad gibt es einen Anschluss sowie Platz für eine Waschmaschine.
Die Wohnung wurde 2020 saniert, 2021 wurden im Haus die Wasserleitungen erneuert.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Abteil auf dem Dachboden. Unter dem Dach und im Garten gibt es gemeinschaftliche Wäscheleinen. Im Keller bietet der Fahrradkeller Platz für die eigenen Drahtesel.
Gemeinschaftsgarten nutzbar.
Derzeit wird die Wohnung von einem jungen Paar bewohnt. Mieteinnahmen teilmöbliert jährlich 10.800,- / Hausgeld 2770,-
In wenigen Minuten ist die Tram- und Bushaltestelle Pariser Tor erreichbar.
Auf der gegenüberliegenden Straßenseite ist ein Standort der Bundeswehr, das Landeskommando Rheinland-Pfalz. In der Nähe befindet sich Biontech oder das Hospital St. Vincenz und Elisabeth - ein wenig weiter weg liegt das Uniklinikum.
In direkter Nähe befindet sich eine Tankstelle mit einem Mini-Supermarkt. Auch türkisches, italienisches oder portugiesisches Essen ist in der Nachbarschaft zu bekommen.
Für Naherholung und Sport ist beispielsweise der Park Drususwall in 5 Minuten erreichbar.
