Luxuriöse und großzügige 4 ZKB Maisonette, teilmöbliert mit Dachterrasse im Herzen von Peitz.

# IM HERZEN VON PEITZ AB SOFORT ZUR MIETE – 4 ZKB MAISONETTE-WOHNUNG

# HIGHLIGHTS

* zwei Etagen mit zusammen 209,79 qm Wohnfläche
* Dachterrasse mit Blick zum Festungsturm
* 2 großzügige Tageslicht Badezimmer
* Haushalts-/Abstellraum
* großzügige offene Flurbereiche
* 2 Kamine

# LAGE

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Peitz über einem Eiscafé ist aber über den Hintereingang aus Richtung Festungsturm erreichbar. Im Umkreis von 500 Metern können Sie fast alle Dinge des täglichen Bedarfs kaufen und erledigen: Bäcker, Restaurants, Rathaus, Ärzte, Apotheke, Post, Supermärkte und vieles mehr – alles problemlos zu Fuß erreichbar. Vom Betrieb im Eiscafé und der Hauptstraße bekommen Sie kaum etwas mit. Optimal lärmgedämmte Fenster sorgen für Ihre Ruhe.

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# Mehr Fotos auf unserer Webseite: www.immorad.de

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# AUFTEILUNG

**1.Obergeschoss**

* Wohnfläche ca. 144,66 qm
* 2 Zimmer,
* 1 Bad mit Spa-Ausstattung,
* 1 Haushalts-/Abstellraum,
* 1 Dachterrasse
* **2.Obergeschoss**
* Wohnfläche ca. 65,13 qm
* 2 Zimmer,
* 1 Flur,
* 1 Bad

**Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da dieses Gebäude unter Denkmalschutz steht.**

# FAKTEN

**Verfügbar ab 01.08.2024**

**Dieses Mietangebot ist für den Mieter provisionsfrei**

* Netto-Kaltmiete: 1.099,00 €
* VZ Heizkosten/Warmwasser: 160,00 €
* VZ sonstige Betriebskosten: 190,00 €
* Warmmiete: 1.449,00 €
* Kaution: 3.297,00 € (kann in 3 Raten bezahlt werden)

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# **ACHTUNG SEHR WICHTIG !**

Bei Interesse an diesem Angebot bitte **UNBEDINGT eine korrekte Telefon-Nummer angeben** da oft Mail-Nachrichten im SPAM verschwinden !! Gerne kontaktieren Sie mich auch per WhatsApp 0160-3733842, schnelle Antwort garantiert (täglich von 7.30 Uhr bis 20:00 auch am Wochenende).

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# SO ERREICHEN SIE UNS

* Festnetz:  +49 (0) 35607 - 754 091
* Mobil-DE: ++49 (0) 160 373 38 42

# DATENSCHUTZ:

Mit Ihrer Anfrage erlauben Sie uns Sie jederzeit telefonisch und elektronisch via E-Mail, SMS und WhatsApp zu kontaktieren.

# MIETVERTRAG

Zum Abschluss des Mietvertrages benötigen wir folgende Unterlagen:

* ausgefüllte Selbstauskunft (Formular bekommen Sie von uns) mit Einwilligung zur Schufa-Abfrage
* Einkommensnachweise der letzten 3 Monate (Lohnabrechnung oder Bescheid vom Jobcenter)
* Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom bisherigen Vermieter
* Hundebesitzer benötigen eine Tierhalter-Haftpflichtversicherung

# COPYRIGHT

Alle hier abgebildeten Fotos, Grafiken und Videos sind soweit nicht anders angegeben Eigentum von IMMORAD Inhaber Jörg Peter Rademacher und Lausitz360 ebenfalls Jörg Peter Rademacher Jede Vervielfältigung oder anderweitige Nutzung ist ohne schriftliche Genehmigung ausgeschlossen.

# HAFTUNGSAUSSCHLUSS

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung /-Verkauf bleibt vorbehalten. Des Weiteren gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).