- Wohnfläche 135 m²
- Zimmer 4,5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Etage 0
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab März 2024
- Nebenkosten 300 €
- Warmmiete 2.750 €
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung
4,5 Zimmerwohnung (135qm) in hochwertigem Neubau in traumhafter Lage ab 01.03.2024 zu vermieten. Direkt am Volmerswerther Deich. Zur Wohnung gehört ein ca. 55qm großer Garten und eine Terrasse zum Rhein (Süd-West-Ausrichtung).
Ausstattung
Dank Echtholzparkett und Fußbodenheizung fühlt man sich in den neuen Räumen besonders wohl. Die Küche ist offen zum Wohn-/Essbereich gestaltet. Die Wohnung verfügt über 2 Bäder und ist mit Badewanne und Gäste-WC ausgestattet.
Die Bäder sind extravagant mit Gehrungen und hochwertigen Armaturen ausgestattet. Ein Aufzug führt von der Tiefgarage direkt in alle Etagen zu den Wohnungen. In allen Einheiten ist eine Netzwerkverkabelung vorhanden, um überall schnelles Internet empfangen zu können. Im Haus gibt es einen Fahrradkeller, Einzelkeller für die Mieter und einen Waschkeller für Waschmaschine und Trockner (kann aber auch in der Wohnung angeschlossen werden).
Lage
In unmittelbarer Nähe zum Rhein bei Volmerswerth und zur Linken blicken Sie mit genügend Abstand auf die berühmte Fleher Brücke.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die direkte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus 100 Meter/ und Straßenbahn/U-Bahn 400 Meter) in Richtung Innenstadt.
Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe, die Grundschule ist nur wenige hundert Meter entfernt.
Vom Grundstück aus kann man zu Fuß, mit dem Fahrrad oder anderen Sportgeräten direkt auf den Deich gelangen und den herrlichen Blick auf den Rhein genießen. Der kilometerlange befestigte Deich führt über den Medienhafen und den Landtag direkt in die Altstadt.
Einkaufsmöglichkeiten (Edeka/Lidl/Aldi) sind in ca. 2 km Entfernung gebündelt an einem Standort vorhanden.
Verkehrstechnisch sind die Autobahnen A46, A52 und A57 in kürzester Zeit zu erreichen.
Der Medienhafen ist in 5 Minuten zu erreichen.
Das Universitätsklinikum Düsseldorf ist nur 5 km entfernt.
Stellplätze können ab 60€ gemietet werden
Sonstiges
Wenn Sie an einer Besichtigung interessiert sind, senden Sie uns bitte eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihrerseits.
