Lichthaus 121 INKLUSIVE VOLLAUSSTATTUNG mit 14 Monate Festpreisgarantie

# OBJEKTBESCHREIBUNG:

SICHERN SIE SICH EINEN BERATUNGSTERMIN, DIE INDUSTRIE KÜNDIGT PREISERHÖHUNGEN ZUM 01.01.2024 AN

Lichthaus 121 - Trend ! Großzügiges und helles Haus – So macht Wohnen Spaß Traumhaus für Familien.

Trübe Tage? Im Lichthaus Fehlanzeige. Hohe Fenster Elemente sorgen im ganzen Haus für besonders angenehmes Tageslicht. Sie können Ihr neues Zuhause gestalten wie Sie es möchten. Ob modernes Design oder traditionelle Klinkerfassade, Gauben oder Sprossenfenster. Verwirklichen Sie sich Ihren Haustraum ganz nach Ihren Vorstellungen...

Das Lichthaus wird Sie begeistern: alle Räume sind großzügig ausgestaltet und optimal miteinander verbunden. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für schöne Stunden mit Ihrer Familie, ob auf dem Sofa oder in der gemütlichen Essecke. Im Obergeschoss findet jeder sein eigenes Reich in einem der drei Zimmer. Auch ein Arbeitsbereich findet im Lichthaus Platz.

Im Lichthaus 121 macht das Wohnen einfach Spaß..

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.

# Ausstattung

Wir möchten, dass Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit Town & Country Haus Lüneburg haben. Deshalb sichern wir Sie mit einem Bau-Qualitäts- und einem Bau-Finanz-Schutzbrief gegen alle Eventualitäten beim Hausbau ab.

Darüber hinaus sorgen wir mit umfangreichen Service-Leistungen dafür, dass Sie ohne Stress in Ihr neues Massivhaus einziehen können.

* 14 Monate Festpreisgarantie
* Geld-zurück-Garantie
* Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
* TÜV geprüfte Bau- und - Montagevorschriften
* individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses
* unabhängiger Finanzierungs-Service
* Finanzierung Summe-Garantie von einer namhaften dt. Versicherung
* Bauzeitgarantie
* 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
* vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
* Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
* Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
* Energieausweis
* Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR.

Aus diesem Grund ist Town & Country das sichere Haus für Sie! INKLUSIVE VOLLAUSSTATTUNG :

Luft-/Wasser-/Wärmepumpe, Vorrüstung Photovoltaikanlage ) Rollläden , ebenerdige Dusche , Gäste WC , Anschluss E - Auto , Fenster und Türen in Sonderfarbe , Abbildung enthält Sonderausstattung Klinker nicht im Preis enthalten .

Und auch unsere Inklusivleistungen (auszugsweise) lassen Sie bejahend lächeln:

* Erdarbeiten
* Bodenplatte
* Luft/Wasserwärmepumpe
* Wohnungsbelüftungsanlage
* 3-fach Verglasung
* ausreichende Elektroinstallationen (Steckdosen)
* Außenwasserhahn und Waschmaschinenanschluss im HWR
* und, und, und...

Mehr Informationen auch unter: https://www.claassenhaus.de/sicherheit-qualitaet.html

# Weitere Angaben

Objektzustand: Sonstige

Gesamtfläche: ca. 120,80 m² Nutzfläche: ca. 115,60 m²

# Lagebeschreibung

An der Scharnebecker Straße in Brietlingen entsteht das kleine attraktive Baugebiet Kita und Wohnen. Neben dem Standort der neuen Kita der Gemeinde Breitlingen werden dort 3 Grundstücke zur Bebauung mit Mehrfamilienhäusern und 12 Grundstücke zur Bebauung mit Einfamilienhäusern  erschlossen.

Die Arbeiten zur Erschließung haben im April 2023 begonnen und voraussichtlich im September 2023 wird die Baureife erreicht sein.

Brietlingen ist ein gefragter Wohnort in guter Anbindung an die Hansestadt Lüneburg. Vor Ort finden Sie eine gute Infrastruktur mit Kitas, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule und einem breiten Sportangebot.

Info: Adresse: Marktplatz 1 21379 Scharnebeck Telefon: 04136 / 907-77 52 E-Mail: seb@scharnebeck.de \[seb@scharnebeck.de\]

# Sonstiges

Der Grundstückspreis und die Baunebenkosten sind nicht im Hauspreis enthalten , Informationen zu freien Grundstücke gibt es bei der Gemeinde Barum . Lichthaus 121 - Trend Großzügiges und helles Haus – So macht Wohnen Spaß Traumhaus für Familien.

Trübe Tage? Im Lichthaus Fehlanzeige. Hohe Fenster Elemente sorgen im ganzen Haus für besonders angenehmes Tageslicht. Sie können Ihr neues Zuhause gestalten wie Sie es möchten. Ob modernes Design oder traditionelle Klinkerfassade, Gauben oder Sprossenfenster. Verwirklichen Sie sich Ihren Haustraum ganz nach Ihren Vorstellungen.

Das Lichthaus wird Sie begeistern: alle Räume sind großzügig ausgestaltet und optimal miteinander verbunden. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für schöne Stunden mit Ihrer Familie, ob auf dem Sofa oder in der gemütlichen Essecke. Im Obergeschoss findet jeder sein eigenes Reich in einem der drei Zimmer. Auch ein Arbeitsbereich findet im Lichthaus Platz.

Im Lichthaus 121 macht das Wohnen einfach Spaß.

* Die baurechtliche Bebaubarkeit muss bei jedem Grundstück für den gewünschten Haustyp geprüft werden!
* Haus Lichthaus 121 m2 , Hauspreis : 262.390€ (Klinkerfassade, Abbildung enthält Sonderausstattungen!)
* Baunebenkosten für dieses Bauvorhaben müssen individuell im Beratungsgespräch besprochen werden, da diese von den Wünschen der Bauherren abhängen.

Wussten Sie schon, dass unsere Haustypen nicht nur in ihren Grundrissen variabel sind? Jedes Haus kann gerne nach Ihren Wünschen in Putz oder Klinker (Sonderausstattung) realisiert werden.

Gern laden wir Sie zu uns ein, um Ihren Ideen Raum zu verschaffen, vereinbaren Sie einfach Ihren Termin - wir freuen uns auf Sie!

AUS AKTUELLEM ANLASS: Selbstverständlich bieten wir Ihnen, in der aktuellen Situation auch Online-Beratungen, an. Unsere Hauskaufberater reagieren auf die momentane Lage und richten sich gern nach Ihren Erreichbarkeiten. Ob gänzlich telefonisch oder über Skype, WhatsApp, Blizz und Co. - wir begleiten Sie auch auf digitalem Wege in Ihr massives Eigenheim! Sie Wünschen mehr Informationen , eine genaue Kalkulation , Hauspreis , Baunebenkosten ev. Unterstützung bei der Finanzierung , sichern Sie sich einen kostenlosen Beratungstermin . Fragen oder weitere Infos kontaktieren Sie uns gern unter der Rufnummer: 0917630357839

Oder senden Sie uns Ihre Anfrage mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Ihrer privaten Anschrift und Ihrer Rufnummer.

Wir beraten und begleiten Sie – kompetent, persönlich und ehrlich.

Ihre Hauskaufberater mit Herz!

Anbieter: Town & Country Haus Lüneburg / Uelzen / Lüchow-Dannenberg Claassen Haus GmbH Herr Dietrich Wehr Schmiedestraße 49 21335 Lüneburg

Tel: 0176 - 30357839 dietrich.wehrtc.de www.ClaassenHaus.de

Weitere Informationen: Erbbaurecht: Nein

Anbieter-Objekt-ID: BC-2022-017 (1/971)