Barrierefrei , bezahlbar Ihr Bungalow von Town & Country Haus

OBJEKTBESCHREIBUNG:

SICHERN SIE SICH EINEN BERATUNGSTERMIN, DIE INDUSTRIE KÜNDIGT PREISERHÖHUNGEN ZUM 01.01.2024 AN !!

Familienleben auf einer Ebene - Der Bungalow 131 hat es in sich – 5 Zimmer, zwei Kinderzimmer und zwei Bäder – viel Wohnfläche und clever nutzbarer Stauraum für die ganze Familie. Die kluge Raumaufteilung bietet eine große Wohnküche in der Sie mit ihren Lieben Freizeit und Essen genießen können. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen.

Dank bodentiefer Fenster sind die Wohnräume des Bungalow 131 lichtdurchflutet und geben ein besonderes Wohngefühl, welches sich auch im großzügigen Wohnzimmer widerspiegelt. Das geräumige Schlafzimmer sowie drei weitere Zimmer runden das Raumangebot im Bungalow 131 ab und machen Ihr Traumhaus zum Begleiter in allen Lebensphasen.

Ihr Badezimmer gestalten Sie als Ihre ganz persönliche Wohlfühloase. Das Gäste-WC bietet Platz für eine weitere Dusche.

SONDERAUSSTATTUNG

Energiestandard Eco 40 Energiestandard Eco 55

Ihr Massivhaus als Energieeffizienzhaus (nach neuen Anforderungen GEG 2023) wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namenhaften Herstellern mit zuverlässigen Handwerkern aus der Region..

Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden..

Inklusivleistungen:

• Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut

• Bodenplatte & Erdarbeiten

• Luftwasserwärmepumpe

• Fußbodenheizung

• Rollläden

• Lüftungsanlage

• E-Auto-Anschluss

• Vorrüstung Photovoltaik

• bodengleiche Dusche

• 3-fachverglaste Klimaschutzfenster

• Innentüren in verschiedenen Dekoren

• Bad inkl. Sanitäreinrichtung komplett gefliest

Ihr Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie gestalten nur noch die Innenwände in Ihrer Lieblingsfarbe und verlegen die übrigen Bodenbeläge!

SONSTIGES:

Dieses Haus ist nur ein Bauvorschlag. Natürlich können Sie frei nach Ihren Wünschen und gemäß dem Bebauungsplan entscheiden, wie Ihr zukünftiges Eigenheim sein wird. www.tc.de

ECOlution: Vollausstattung inklusive - Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.

Entspannt ins Eigenheim: Zukunftssicher gebautes Haus – nach den aktuellen energetischen Anforderungen, dauerhaft energiesparend, werthaltig und langlebig. Flexibel Wohnen – Unzählige Grundrissvarianten und individuelle Ausstattung sorgen für Flexibilität in kompakt geplanten Häusern. Bezahlbar Leben – Massives Mauerwerk spart nicht nur Energie, sondern dämmt auf natürlichem Weg. Für Sicherheit und Wohngesundheit. Finanzielle Freiheit – Ihr Haus ist die perfekte Wertanlage und eine ideale Altersvorsorge. Gebaut für Generationen – Ihr Haus ist klimafreundlich geplant und reduziert den CO2-Fußabdruck dauerhaft.

Zuzüglich Grundstück, Baunebenkosten & Ihren persönlichen Wünschen.

(Die Baunebenkosten enthalten Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Außenanlagen, etc.)

Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.

Erdarbeiten und Bodenplatte sind inklusive.

Ihr Energiesparhaus nach GEG 2023 erfüllt heute schon die Anforderungen an zukünftige E55-Auflagen (ab 01.01.2023) und wird solide und massiv in einer garantiert kurzen Bauzeit für Sie erstellt.

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.

Im Hausbau-Schutzbrief enthalten:

• Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre

• Finanzierung-Summe-Garantie

• 14 Monate Festpreisgarantie

• Luftdichtigkeitsprüfung durch „Blower Door Test“

• geprüfte Bau- und Montagevorschriften

• unabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra)

• 7 Monate Bauzeitgarantie

• 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung

Gern unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einem passenden Grundstück & einer günstigen Finanzierung durch unseren unabhängigen Finanzierungs-Service.

WEITERE ANGABEN

Qualität der Ausstattung: Gehoben

Bodenbelag: Fliesen, Estrich

Grundstücksfläche:

LAGEBESCHREIBUNG :

Familienfreundliches Wohnen

das Baugebiet in Reppenstedt wird über die Gemeinde Reppenstedt über ein festgelegtes Bewerberverfahren vertrieben .. Das Neubaugebiet "Schnellenberger Weg" liegt am östlichen Rand der Gemeinde Reppenstedt in unmittelbarer Nähe zur Hansestadt Lüneburg.

Es wurden sehr viele reservierte Grundstücke zurückgegeben , informieren Sie sich bitte und sichern Sie sich ein Grundstück .

60 Bauplätze für Einfamilienhäuser und zehn für Doppelhäuser bietet die Gemeinde Reppenstedt an. Der Preis für die Grundstücke liegt zwischen 280 Euro - in Richtung Schnellenberger Weg - und 360 Euro pro Quadratmeter für jene, die am östlichen und südlichen Rand des Baugebiets liegen und einen Blick auf das Feld haben.

Zur Zeit sind ca. 20 freie Grundstücke noch vorhanden .

SONSTIGES

* Die baurechtliche Bebaubarkeit muss bei jedem Grundstück für den gewünschten Haustyp geprüft werden!

Wussten Sie schon, dass unsere Haustypen nicht nur in ihren Grundrissen variabel sind? Jedes Haus kann gerne nach Ihren Wünschen in Putz oder Klinker (Sonderausstattung) realisiert werden.

Gern laden wir Sie zu uns ein, um Ihren Ideen Raum zu verschaffen, vereinbaren Sie einfach Ihren Termin - wir freuen uns auf Sie!

Sichern Sie sich die KFWG 40 Förderung , bei einer Laufzeit von 25 Jahren für ein Darlehn in Höhe von 170.000€ zahlen sie nur 0,61% Zinsen .

Gerne beraten wir Sie .

Ihre Hauskaufberater mit Herz!

Anbieter: Town & Country Haus Lüneburg / Uelzen / Lüchow-Dannenberg Herr Dietrich Wehr Claassen Haus GmbH Schmiedestraße 49 21335 Lüneburg

Tel: 0176/30357839 dietrich.wehrtc.de www.ClaassenHaus.de

Weitere Informationen: Erbbaurecht: Nein

Rechtliche Angaben