Lichtdurchflutete, vollmöblierte DG-Wohnung in Untermenzing
1.550 €
- Wohnfläche 100 m²
- Zimmer 3,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab August 2024
- Online-Besichtigung Möglich
- Nebenkosten 250 €
- Warmmiete 1.800 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 4.650 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Diese beeindruckende 3,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss lässt keine Wünsche offen.
Mit ca. 100 m² Fläche, (zzgl. 10 m2 Balkon) einer atemberaubenden Raumhöhe von 4 Metern im Zentrum (Kniestock 1,2 m) bietet sie ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl.
Durch die vielen Fensterflächen ist die Wohnung besonders lichtdurchflutet und schafft ein angenehmes Wohnklima.
Fußbodenheizung
Elektrische Velux-Rollos an den Dachfenstern
**** Folgende Ausstattung - muss abgelöst werden ****
Dafür erhält man eine sehr moderaten Mietpreis und die Wohnung ist auch provisionsfrei zu vergeben.
Gehobene Möblierung mit Ledercouch, Design-Lowboard
Holzkamin-Ofen, Hochwertige dimmbare LED-Leuchten
Voll ausgestattete Küche mit Kühl-/Gefrierschrank, Geschirrspüler, Delonghi Kaffeevollautomat
Design-Esstisch (90x200 cm)
Modernes Bad mit Doppelwaschbecken, (bodengleicher Dusche und großer Badewanne)
Schlafzimmer mit extra großem Schrank (2,80 x 2,40 x 0,65 m) - Soft-Close Funktion.
Sideboards und Echtholzbett (1,40 x 2,00 m)
Büro mit hochwertigen Tischen, Sideboards und zusätzlichem Gästebett (1,20 x 2,00 m)
Geräumiger Eingangsbereich mit Kommode und Garderobe
Waschmaschine im Keller,
Bettwäsche, Handtücher, Geschirr und Besteck - es ist alles vorhanden
Geräumige Terrasse (ca. 10 m2) mit Sitzpolstern, Stühlen und Sonnenmarkise zum Ausfahren
Bitte nur seriöse Anfragen, wenn Sie mit den genannten Konditionen (Ablöse von Küche und der gesamten Einrichtung) einverstanden sind.
*** Ablöse gesamt: 14.500 Euro ***
*** Einzug zum 01.08.2024 ***
Disclaimer: Alle Bilder und Angaben sind unverbindlich und ohne Gewähr. Abweichungen sind möglich.
Raumaufteilung
Wohn-/Esszimmer & Küche offen: 51 m²
Schlafzimmer: 19 m²
Büro/Kinderzimmer: 15 m²
Bad: 8 m²
Flur innen: 9 m²
Eingangsbereich vor Wohnungstür: 3 m²
Terrasse: 10 m²
Keller: ca. 10 m²
KfZ Stellplatz auf dem Grundstück
