1 Monat keine Miete! Lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung mit Balkon im Lutherviertel

# Objektbeschreibung
Neu in der Vermietung ist diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² in einem schönen, gepflegten Altbau.
Das geräumige Wohnzimmer bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten. Hier können Sie den Feierabend genießen.
In der Küche ist genügend Platz, um genussvoll zu kochen, inklusive dem Zugang zum großen Balkon. Ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer runden das Angebot ab.
Das Bad enthält eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss.

# Ausstattung
Ausstattungsmerkmale:

-Laminatboden
-Balkon
-Küche mit Fenster
-Zentrale Warmwassererzeugung
-Innenliegendes Bad (ohne Fenster)
-Bad mit Wanne

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Hinweis zur Kaution: 698 €

# Lagebeschreibung
Entstanden im Zuge der gründerzeitlichen Stadterweiterung ist das Gebiet geprägt durch eine Karreestruktur mit mehrgeschossiger Blockrandbebauung aus der vorletzten Jahrhundertwende und den 1920er-Jahren sowie offeneren Strukturen, welche in den 1950er-Jahren im Zuge des Wiederaufbaus nach den starken Zerstörungen des Zweiten Weltkrieges gebildet wurden. Aufgrund seiner baulichen Strukturen, der guten verkehrlichen Infrastruktur und seiner innenstadtnahen Lage (ca. 10–20 Minuten Fußweg durch den Park der Opfer des Faschismus zur Innenstadt) erachtet die Stadt Chemnitz das Lutherviertel insgesamt als einen potentiell sehr attraktiven Wohnstandort.Entfernungen:
Flughafen 45,2 km
Fernbahnhof 1,2 km
Bus 0,9 km

# Sonstiges
Folgende Unterlagen werden angefordert/benötigt:

- Selbstauskunft
- Schufaeinwilligung
- Vorvermieterbescheinigung
- Einkommensnachweise
- Nachweis einer Haftpflichtversicherung
- Datenschutzeinwilligung

Die Formulare finden Sie unter www.kuenne-immobilien.de/vermietung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 132 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 10.08.2016
Gültig bis: 09.08.2026
Baujahr: 1930
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 600857