Charmante 2-Zimmer-Wohnung auf dem Kaßberg

# Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit seinem charakteristischem Erkermotiv und seinen neogotischen Stilelementen wurde 1910 auf dem hinteren Südhang des Kaßbergs errichtet.
Die 2-Raum Wohnung wurde renoviert und ist nach Vereinbarung anmietbar.
Es befindet sich bereits eine Einbauküche in der Wohnung.

1996 wurde das Gebäude unter strengen denkmalpflegerischen Gesichtspunkten umfassend saniert und renoviert. Alle vorhandenen denkmalpflegerischen Elemente im Treppenhaus und bei der Fassadengestaltung wurden behutsam modernisiert, um den Charakter des Altbaus zu erhalten.

Die Haupträume der Wohnungen sind weitgehend mit Stuck ornamentartig ausgebildet, die Fußböden mit Parkett ausgestattet und die Innen- bzw. Wohnungstüren im aufgearbeiteten Originalzustand erhalten.
Weiterhin beinhalten die Wohnungen Bad mit Wanne, Küche mit Fenster.
Zudem ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.

" frisch, engagiert, solide "

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# Ausstattung
Ausstattungsmerkmale:
-Massivbauweise
-Holzfenster mit Isolierverglasung
-Edelholz-Innentüren
-Original-Innentüren
-Parkettboden
-Fliesen-Bodenbelag
-Gas-Zentralheizung
-Badewanne/Dusche/WC
-Bad mit Wanne
-Kabelkanal
-Türsprechanlage
-Keller
-Balkon/Loggia/Terrasse
-Gartenmitbenutzung
-Balkon
-Küche mit Fenster
-Klinker-Außenfassade

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Hinweis zur Kaution: 726,4

# Lagebeschreibung
Der Kaßberg ist der bevölkerungsreichste Stadteil von Chemnitz und zählt zu den größten Gründerzeit- und Jugendstilvierteln Deutschlands. Er befindet sich in der Nähe des Flusses Chemnitz, westlich des Stadtzentrums, am höchsten Punkt rund 35 Meter über dem Niveau der Innenstadt..
Der Kaßberg ist seit Mitte der 1990er Jahre als Flächendenkmal geschützt, darin eingeschlossen sind ca. 480 Bauwerke, die überwiegend mehrgeschossige Wohnhäuser, städtische Verwaltungs- und Schulgebäude der Gründerzeit, des Jugendstils und der Neuen Sachlichkeit.
Der Kaßberg wird durch mehrere Buslinien mit dichter Taktung erschlossen, die Linie 1 der Chemnitzer Stadtbahn tangiert den Kaßberg an dessen südlicher Stadtteilgrenze.

# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben

# Energie
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Baujahr: 1910
Letzte Modernisierung: 1996
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 600688