Lichtdurchflutete 3,5 Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette Wohnung im schönen Stuttgarter Süden
1.690 €
- Wohnfläche 90 m²
- Zimmer 3,5
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 4
- Wohnungstyp Maisonette
- Nebenkosten 150 €
- Heizkosten 200 €
- Warmmiete 2.040 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 5.070 €
- Einbauküche
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Wunderschöne, lichtdurchflutete 3,5 Zimmer Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung im schönen Stuttgarter Süden (nahe Bihlplatz) mit traumhaften Ausblicken zum Hasenberg & der grünen Karlshöhe.
Die neu renovierte Wohnung -Erstbezug nach Sanierung- mit hellen, weiß gekalkten Eiche-Landhausdielen, Regendusche und vollausgestatteter Einbauküche (Kühl-Gefrierschrank, Spülmaschine, Herd, Backofen) lässt die Herzen aller Ästheten und Design-Liebhaber höher schlagen.
Toll geschnittene Wohnung mit Ausblick & offenem Grundriss:
Auf der ersten Ebene:
- großzügige weiße Einbauküche mit frei stehendem Küchenblock und Bartresen
- loftartiger Wohn-Koch-Essbereich für zeitgemäßes Wohnen
- Schlaf-/Arbeits-/Gäste- oder Kinderzimmer
- separates Gäste-WC mit Designer-Fliesen
Auf der oberen Etage:
- Schlafzimmer mit Blick zu den Sternen
- helles Badezimmer mit Regendusche und Platz für Waschmaschine & Trockner.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
# Ausstattung
Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- Die Wohnung ist mit neu verlegten weiß gekalkten Eiche-Parkettdielen ausgestattet.
- Das gesamte Dach, inklusive Dämmung und allen Fenstern wurde erneuert & entspricht den neuesten energetischen Standards.
- Das moderne Bad mit Regendusche, Fußbodenheizung & großflächigen Fliesen im Duschbereich bietet reichlich Platz für Waschmaschine & Trockner.
Außerdem gibt es eine gemeinschaftliche Waschküche sowie einen eigenen großzügigen Abstellraum der wunderbar als Weinkeller genutzt werden kann im Tiefkeller.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
# Lagebeschreibung
5 Minuten zum schönen Bihlplatz, mit toller Gastronomie (Restaurant Ochsen), Brasserie, Bäckerei, Apotheke, Buch im Süden und eigenem Markt immer samstags.
Auch der Marienplatz mit zahlreichen Szene-Cafés und Bars ist nur eine Bahnstation oder 15 Gehminuten entfernt.
In zwei Minuten läuft man in der Waldebene Süd für tolle Spaziergänge oder Joggingrunden.
Nächste U-Bahn-Station Bihlplatz oder Südheimer Platz (hier auch Supermarkt)- jeweils max. 5 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!
Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1528458.pdf (Selbstauskunft)
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 288132
Rechtliche Angaben
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Telefon: (0 40) 781 0206 11
Fax: (0 40) 781 0206 12
Email: info@om-proptech.de
Registergericht: AG Lübeck
Register-Nr. HRB 7609 HL
USt-IdNr: DE348387526
Geschäftsführer: Hendrik Richter
Erlaubnis zur Ausübung von Tätigkeiten nach § 34c Gewerbeordnung (GewO)
Erlaubnis- und Aufsichtsbehörden: Industrie- und Handelskammer zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
Die Europäische Kommission stellt unter dem Link http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle ist der Betreiber dieser Webseite nicht verpflichtet und auch nicht bereit.