- Wohnfläche 60 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Verfügbar ab März 2024
- Baujahr 1973
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 280 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
Standort
Beschreibung
Kapitalanleger aufgepasst!!!!
Die lichtdurchflutete 2 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines 1973 erbauten Mehrfamilienhauses in ruhiger und bevorzugter Wohnlage im Stadtteil Loderhof. Sie bietet auf ca. 60m² eine schöne Raumaufteilung. Ein Kelleranteil ist ebenfalls vorhanden.
Es stehen den Bewohnern ein großes, helles Wohnzimmer mit Essbereich, die Küche, das Badezimmer und ein Schlafzimmer, zur Verfügung.
Im Wohn- und Essbereich sowie im Schlafzimmer ist ein Laminatboden verlegt. Das Badezimmer ist hell gefliest. Auch die Waschmaschine findet hier Platz.
Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen neuen Elektroboiler. Die Beheizung der Immobilie übernimmt die Gas-Zentralheizung des Hauses. Alle Fenster bestehen aus weißem Kunststoff, sie wurden 2013 erneuert.
Im Schlafzimmer sowie in der Küche befinden sich Rollläden . Das Dach der Immobilie wurde ca. 2018 erneuert. Die Einbauküche ist im Preis mit inbegriffen. Im Badezimmer wurde eine Glaswand als Schutz an der Badewanne angebracht.
Der schöne große Balkon mit toller Aussicht ladet Sie förmlich ein, den Abend wunderschön mit ein Glas Wein und dem Sonnenuntergang ausklingen zu lassen.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Die Eigentumswohnung liegt in einem reinen Wohngebiet. Zu Fuß oder mit dem Rad, können alle Nahversorger und der Bahnhof in wenigen Minuten erreicht werden.
Die Haltestelle der Stadtbuslinie ist in der Nähe.
Das Hausgeld beträgt incl. der Rücklagen und der Gebühr für die Hausverwaltung, monatlich ca. 280.-€.
Bei Fragen können Sie sich jederzeit melden. Ich antworte so schnell wie möglich.
