Lichtdurchflutete 2,5 Raum Dachgeschoss Wohnung in GE-Buer
830 €
- Wohnfläche 78 m²
- Zimmer 2,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab Juni 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 250 €
- Warmmiete 1.080 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.490 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Diese gemütliche 2,5-Raum-Wohnung befindet sich im zentralen Umfeld von Gelsenkirchen-Buer und doch sehr ruhig gelegen.
Es handelt sich um eine helle und offen neu gestaltete, frisch renovierte und komplett modernisierte Wohnung.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches über eine angenehme freundliche Eigentümer und Mieterstruktur verfügt.
Durch den Hausflur gelangen Sie in die ansprechende Diele, von dieser sich direkt links abgehend eine kleine Abstellkammer befindet. Rechts daneben folgt das Bad mit Wanne und Dusche, einem modernem Waschtisch statt eines einfachen Waschbeckens und einer integrierten Niesche für Ihre Waschmaschine, sowie eine Abtrennung vom Waschtisch zum WC, zur Wahrung der Privatsphäre. Weiter geradeaus gelangen Sie in ein geräumiges Schlafzimmer.
Von der zentralen Diele rechts abgehend, gelangen Sie dann in den großügigen Wohn-/Essbereich mit offen gestalteten Küchenbereich.
Vom großzügigen Wohnbereich betreten Sie einen Balkon, mit Platz für eine Sitzgarnitur oder ähnliches.
Wasch- und Trockenraum im Keller des Hauses komplettieren das Angebot.
Ein trockener und auch ausreichend grosser eigener Kellerraum gehört ebenfalls dazu.
Eine Garage im Haus gehört auch zur Wohneinheit, welche gerne für 80,00 € monatlich mit angemietet werden kann. (elektr. Garagentor)
Die Bilder zeigen den aktuellen Zustand des Umbaus.
Aktuelle Aufnahmen werden folgen.
Die umfangreiche Kersanierung schließt folgende Bereiche ein.
Neue hochwertige Böden in allen Räumen
Schlossdielen Laminat mit hochwertiger Trittschalldämmung.
Farbe : helles beige
Neues, modern gefliestes tageslicht Bad, mit Wanne und Dusche sowie
elektronischem neuen Durchlauferhitzer
komplett neue Elektrik,
einzelnd abgesicherte Räume und einzelnd separat abgesicherte Steckdosen in Küche und Wohnraum
Gut und reichlich platzierte Steckdosen in jedem Raum
Neue Heizkörper in jedem Raum,
für effizientes Heizen und niedrigeren Heizkosten.
Neue Fenster incl. elektrischen Rollläden
Neue Wohnungseingastür
SK03 Standard
Bei Anmietung ist eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten auf ein Mietkautionskonto zu zahlen.
Anmietung nach Vereinbarung.
Besichtigung nach Absprache möglich.
Interessenten mit vollständiger Bewerbermappe bevorzugt.
