große 3-Zi.-Whg. in der Nähe vom Schloss Horst

# Objektbeschreibung
Diese einzigartige 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 71,93 m² und befindet sich im Dachgeschoss (2. Etage) eines charmanten 5-Parteienhauses, nur einen Steinwurf vom Schloss Horst entfernt. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort. Zur Wohnung gehört auch ein eigener Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Schloss Horst verleiht der Wohnung eine besondere Atmosphäre und ermöglicht einen bequemen Zugang zu kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten. Bei der Boden- und Wandgestaltung dürfen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihre eigenen Wünsche einbringen. Rufen Sie uns gerne an für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns Sie bald persönlich kennenzulernen!

# Ausstattung
Bad mit Fenster; Gäste WC; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 19.06.24

# Lagebeschreibung
Absolut ruhige Lage in einer charmanten Seitenstraße in angenehmer Nachbarschaft - und dennoch zentral inmitten von Gelsenkirchen-Horst unweit von Essen gelegen. Die Wohnlage überzeugt durch kurze Wege und den hohen Wohnwert. Sowohl das Schloss Horst, der Golfplatz, Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten sind alle fußläufig entfernt. Parkmöglichkeiten finden sich zahlreich vor dem Haus oder einer der vielen ruhigen Seitenstraßen, die das Haus umgeben.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 121 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2032-10-11
Baujahr: 1937
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-0140640005