Leben in Stadtfeld Ost! Renovierte 2-Raum-Wohnung mit Balkon!
320 €
- Wohnfläche 50,77 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab April 2024
- Nebenkosten 150 €
- Warmmiete 500 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 700 €
- Balkon
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Es erwartet Sie eine gemütliche Dachgeschosswohnung im Hinterhaus des sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1898 in der Annastraße in Stadtfeld Ost.
Auf einer Wohnfläche von ca. 50m² stehen ein geräumiges Wohnzimmer und ein Schlafzimmer zur Verfügung. Das modern geflieste Tageslichtbad ist mit einer Duschwanne ausgestattet. Der von Wohnzimmer zugängliche Balkon rundet das Mietangebot ab.
Die Wohnung ist frisch renoviert und steht dem neuen Mieter ab sofort zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
# Ausstattung
Dachgeschoss
- Flur
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Tageslichtbad mit Duschwanne
- Balkon
Kellergeschoss
- Abstellraum
Außenanlage
- Innenhof mit Fahrradstellplätzen
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 29.04.2024
Objektzustand: gepflegt
# Lagebeschreibung
In einer der schönsten Wohngegenden der Stadt, zentrumsnah und dennoch ruhig gelegen, befindet sich diese Mietwohnung in der Annastraße im Stadtteil Stadtfeld Ost.
Durch die unmittelbare Nähe zur Innenstadt stehen Ihnen hier umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung. Grünflächen, verschiedenste Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig sehr gut erreichbar.
Der Hauptbahnhof wird in wenigen Gehminuten und die Stadtautobahn mit Anschluss an die Bundesautobahnen A2 und A14 in ist auch nur wenigen Minuten entfernt.Entfernungen:
Kindergaerten 0,8 km
Grundschule 0,1 km
Realschule 1,4 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,4 km
Gymnasium 2,9 km
Autobahn 2,2 km
Bus 0,5 km
Zentrum 2,1 km
# Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz
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Anruf genügt 0391 819 04 22
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Julien Schrader
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 245 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-12-24
Baujahr: 1898
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: AV602-JS
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG
RE/MAX in Magdeburg ist ein Zusammenschluss von rechtlich selbstständigen und angestellten Maklern. Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.
Das Maklerbüro wird betrieben von:
Stefan Korn
Immobilienmakler
Liebknechtstraße 24
39108 Magdeburg
Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem. §34c GewO: Erlaubnis zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume.
Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG) ist der jeweilige Objektbetreuer der Immobilie.
Kontakt:
Telefon: +49 (0) 391 81 90 420
Telefax: +49 (0) 391 81 90 421
E-Mail: stefan.korn@remax.de
Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Amt/Fachbereich Ordnungs- und Gewerbeangelegendheiten
Registernummer: HRB 114617
Umsatzsteuer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27:
DE266146899
Aufsichtsbehörde:
Amt/Fachbereich Ordnungs- und Gewerbeangelegendheiten
Bei der Hauptwache 4,
39090 Magdeburg
Streitschlichtung
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer
Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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