Perfekt für Singles und Paare: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Magdeburg
250 €
- Wohnfläche 36,41 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 4
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Mai 2024
- Nebenkosten 80 €
- Warmmiete 330 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 500 €
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Ein offenes und gemütliches Wohnflair wird Sie in dieser gemütlichen 2-Raumwohnung begeistern. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Hinterhauses und bietet eine kompakte Wohnfläche von ca. 36,4 m².
Ein offener Wohn-, Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche stehen Ihnen zur Verfügung.
Bei diesem Mietangebot ist zu beachten, dass im Hinterhaus kein Aufzug vorhanden ist und das der Waschmaschinenanschluss sich in der Küche befindet.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und wird unmöbliert vermietet.
Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
# Ausstattung
4.Obergeschoss:
- Flur
- Abstellraum
- Bad mit Dusche
- offener Wohn und Essbereich
- offene Küche mit Waschmaschinenanschluss
Kellergeschoss:
- Kellerabteil
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 06.05.2024
# Lagebeschreibung
Der Hasselbachplatz besticht durch sein urbanes Flair und seine hohe Lebensqualität. Die lebendige Atmosphäre, die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die ausgezeichnete Infrastruktur machen diesen Ort zu einem begehrten Wohn- und Lebensraum.
Es besteht ein direkter Anschluss an die Stadtautobahn mit Anbindung an die Bundesautobahnen A2 und A14 und auch die Anbindung an den Personennahverkehr ist durch Bus und Straßenbahn gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und der Bahnhof sind fußläufig zu erreichen.Entfernungen:
Kindergaerten 5 km
Grundschule 4,5 km
Realschule 0,3 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,9 km
Gymnasium 0,2 km
Zentrum 0,4 km
# Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz
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Anrufen genügt 0391 819 04 22
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Julien Schrader
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 101 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2025-01-01
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: XU510-JS
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG
RE/MAX in Magdeburg ist ein Zusammenschluss von rechtlich selbstständigen und angestellten Maklern. Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.
Das Maklerbüro wird betrieben von:
Stefan Korn
Immobilienmakler
Liebknechtstraße 24
39108 Magdeburg
Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem. §34c GewO: Erlaubnis zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume.
Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG) ist der jeweilige Objektbetreuer der Immobilie.
Kontakt:
Telefon: +49 (0) 391 81 90 420
Telefax: +49 (0) 391 81 90 421
E-Mail: stefan.korn@remax.de
Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Amt/Fachbereich Ordnungs- und Gewerbeangelegendheiten
Registernummer: HRB 114617
Umsatzsteuer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27:
DE266146899
Aufsichtsbehörde:
Amt/Fachbereich Ordnungs- und Gewerbeangelegendheiten
Bei der Hauptwache 4,
39090 Magdeburg
Streitschlichtung
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer
Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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