Laden, Kiosk, Büro oder Praxis in zentraler Lage Provisionsfrei+
850 €
- Art Mieten
- Fläche 80 m²
- Etagen 2
- Verfügbar ab April 2024
- Baujahr 2001
- Nebenkosten 100 €
- Monatsmiete für Gesamtfläche 950 €
- Kaution 2.550 €
- Provision Provisionsfrei
Standort
Beschreibung
Es handelt sich um einen gut geschnittenen Laden bzw. Büroraum.
Das Objekt befindet sich in einer sehr zentralen Lage und ist wegen dem Publikumsverkehr hervorragend geeignet für Läden oder Büros.
Diese insgesamt 80qm große Büro-/Ladenetage befindet sich im EG des Mehrfamilienhauses. Es besteht aus dem Verkaufsraum bzw. Büroraum (40qm) und einem KG (40qm). Das KG kann durch die Treppe im Objekt erreicht werden. Im KG befinden sich die Damen- und Herren WC´s und die Lagerräume. Individuelle Wünsche wären nach Absprache mit dem Vermieter umsetzbar.
Ausstattung
Moderner Laden bzw. Büroraum mit gefliestem Boden. Es stehen ausreichende PKW Stellplätze für Kunden zur Verfügung. Die Fenster sind doppelverglast.
TV- , Telefon- und Internetanschluss sind ebenfalls vorhanden.
Lage
Sehr zentral. In der Nähe vom Bahnhof, somit sehr großes Kundenpotenzial - Von Pendlern bis Schüler
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Baujahr
2001
Sonstiges
Die KM beträgt 850 Euro und die NB betragen 100 Euro.
Jährlich erfolgt die Ablesung der Zähler und eine Abrechnung der NB.
Die Kaution beträgt drei Monatsmieten
