Komplettangebot! Geplanter Neubau + Grundstück Neubaugebiet in Kellinghusen
518.190 €
- Wohnfläche 129 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 779 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 2023
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Fußbodenheizung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Als Miteigentümer des Baugebiets in Kellinghusen bieten wir für einen langjährigen Kunden unseres Hauses ein Komplettpaket an.
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Planungsbeispiel im Bezug auf die noch freien Baugrundstücke im Baugebiet Kellinghusen "Lockstedter Weg".
Es stehen noch unterschiedlichste Grundstücke in verschiedenen Größen zum Verkauf. Beachten Sie hierzu auch die weiteren Unterlagen zum Exposé.
Als Beispielexemplar dient hier die Stadtvilla 129. Die Wohnfläche beträgt ca. 129 m².
Das Haus wird in Anlehnung an das Effizienzhaus 55 errichtet.
Schauen Sie sich auch gern unsere weiteren Angebote mit unterschiedlichen Haustypen und Grundstücksgrößen an.
Im oben genannten Preis ist enthalten:
- der geplante Baukörper
- das Grundstück Nr. 10 mit einer Größe von 779 m² zu einem Preis von 210/m² (weitere Grundstücke sind ebenfalls verfügbar)
Nicht enthalten sind:
- übliche Erwerbsnebenkosten
(Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten, Baunebenkosten)
- Einbauküche
- Außenanlagen
- Carport/Garage
Selbstverständlich können Sie auch nur das Grundstück erwerben und ihr individuelles Haus mit jedem anderen Bauträger errichten.
# Ausstattung
Komplettservice:
- Beauftragung eines Architekten und Bauzeichner
- Fertigung des Bauantrags
- Fertigung der Statik
- Bauleitung
- Beantragung der Versorgungsleitungen
- Blower-Door-Test
- Komfort-Lüftungsgerät
- Luft-Wasserwärmepumpe
- Massivbau mit Verblendmauerwerk
- Fußbodenheizung
- Estricharbeiten
- Fliesenarbeiten (Boden & Bäder)
- Kunststofffenster & -haustür
- elektrische Rolläden
- Badausstattung
- Zimmererarbeiten
- 20cm Außendämmung
- Malerarbeiten
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 779 m²
# Lagebeschreibung
Kellinghusen, mit ca. 8000 Einwohnern, ist umgeben von der reizvollen Landschaft Mittelholsteins - das "Tor zum Naturpark Aukrug". Die idyllische Umgebung dieses Naturparks in klimatisch günstiger Lage besteht aus Wäldern, Teichen, Moor- und Heideflächen. Das schöne Stör- und Bramautal lädt zu erholsamen Ausflügen ein. Mit Kindergärten (Waldkindergarten), Grundschule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe (Abitur möglich), Fachärzten und Supermärkten ist alles in der Stadt vorhanden. Gymnasien befinden sich in Itzehoe und Bad Bramstedt. Bahnverbindungen nach Hamburg, Westerland und nach Kiel befinden sich am Bahnhof Itzehoe oder im nahegelegenen Wrist (ca. 3,5 km). Seit 2022 gehört der Kreis Steinburg dem Hamburger Verkehrsverbund (HVV) an, sodass Hamburg und Umgebung noch bequemer zu erreichen ist. Über die A23 und A7 erreichen Sie Hamburg auch bequem mit dem PKW in ca. 45 Minuten. Bis zur Kreisstadt Itzehoe sind es ca. 20 km.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: LUFTWP
Endenergiebedarf: 50 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2033-01-01
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: A2883
Rechtliche Angaben
Volksbank Raiffeisenbank eG Immobilien
Breite Straße 7
25524 Itzehoe
Tel.: 04821/601-0 | 04531/5000-0 | 04541/8622-0
Fax: 04821/601-1093
E-Mail: info@vreg.de
Vertreten durch den Vorstand:
Markus Baumann, Stefan Lohmeier, Stephan Schack, Reiner Schomacker, Karsten Voß
Vorsitz des Aufsichtsrates:
Jan Bustorff
Rechtsform:
Eingetragene Genossenschaft
Genossenschaftsregister:
GnR 1 IZ
Registergericht:
Pinneberg
Sitz der Genossenschaft:
Itzehoe
Umsatzsteuer-ID:
DE134777274
Aufsicht:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Einlagensicherung und Institutsschutz:
Die Volksbank Raiffeisenbank eG ist der amtlich anerkannten BVR Institutssicherung GmbH und der zusätzlichen freiwilligen Sicherungseinrichtung des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken e. V. angeschlossen.
www.bvr-institutssicherung.de
www.bvr.de/SE
Prüfungsverband nach § 54 GenG
Zuständiger Prüfungsverband nach §54 GenG ist der Genossenschaftsverband - Verband der Regionen e.V. mit Sitz in Frankfurt am Main, erreichbar unter www.genossenschaftsverband.de.
Angaben zum Versicherungsvermittler-Register:
Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e. V.
Breite Straße 29
10178 Berlin
Telefon 0180 600585-0
(0,20 Euro pro Anruf Festnetzpreis; Mobilfunkhöchstpreis 0,60 Euro pro Anruf)
www.vermittlerregister.info
Registernummer: D-4KX8-LEY3Y-70
Die Volksbank Raiffeisenbank eG ist gebundener Versicherungsvertreter nach § 34 d Abs. 7 der Gewerbeordnung für die R+V Versicherungsgruppe.
Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@vreg.de
Verantwortlich für den journalistisch-redaktionell gestalteten Inhalt im Sinne des Medienstaatsvertrages:
Jana Otte, Svenja Wolfram (Anschrift siehe Anbieter)
Erlaubnisbehörde Versicherungsvermittlung:
Industrie- und Handelskammer zu Kiel
Bergstraße 2, 24103 Kiel
http://www.ihk-schleswig-holstein.de