komplett vermietetes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten
214.000 €
- Wohnfläche 220 m²
- Zimmer 10
- Schlafzimmer 5
- Badezimmer 5
- Grundstücksfläche 867 m²
- Verfügbar ab März 2024
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 3
- Baujahr 1969
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Balkon
- Terrasse
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Luhden und ist sehr gut an die Infrastruktur angebunden. Alle fünf Wohneinheiten sind aktuell vermietet, drei davon müssten noch nachgenehmigt werden.
Das Haus wurde 1969 erbaut und 1990 komplett saniert, im Jahr 2016 wurde eine neue Öl- Zentralheizung eingebaut.
Die Immobilie erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von ca. 19.700 €, mit hohem Mietsteigerungspotential.
Neben insgesamt 10 Zimmern, davon 5 Schlafzimmer, befinden sich in den Wohneinheiten je eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche.
Die Erdgeschosswohnungen verfügen jeweils über einen privaten Garten mit Terrasse, zusätzlich steht den Mietern ein gemeinschaftlicher Garten zur Verfügung. Einer der privaten Gärten ist mit einem hochwertigen, ca. 16 m² großem, Gartenhaus ausgestattet. Eine Wohnung im ersten OG ist mit einem Balkon versehen.
Ihre Mieter verfügen über einen eigenen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum, außerdem ist im Keller eine gemeinschaftliche Waschküche. Zwei Garagen, zwei Freistellplätze und ein Carport stehen außerdem zur Verfügung.
Gerne können Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen Eindruck verschaffen.
