KN-Petershausen: Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und neuem Badezimmer

# Objektbeschreibung
Im beliebten Konstanzer Stadtteil "Petershausen" bieten wir Ihnen diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56m² Wohnfläche zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984 und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die Lage der Wohnung ist als ideal zu bezeichnen: Bushaltestelle, Geschäfte des täglichen Bedarfs (REWE / EDEKA) und der schöne Seerhein sind fußläufig zu erreichen. Im Jahr 2005 wurde die Wohnung mit neuen Laminatböden und Türen (2017) renoviert; in diesem Jahr wurde das Badezimmer erneuert.; das Gebäude erhielt 2017 einen neuen Fassadenanstrich. Die Wohnung verfügt über einen guten Grundriss mit Abstellraum und Waschmaschinenanschluss in der Wohnung. Der Süd-/Ost-Balkon erhöht den Wohnkomfort. Der Wohnung ist ein überdachter PKW-Stellplatz zugeordnet - dieser ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnung eignet sich sowohl zum Selbstbezug als auch zur Kapitalanlage. Sie ist bezugsfrei.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Sonstiges
Übrigens:
Wenn auch Sie Ihre Immobilie professionell verkaufen oder vermieten wollen und Interesse an einer kostenlosen Marktwerteinschätzung haben - Patrick Rosen unterstützt Sie gerne.
Er freut sich auf Ihren Anruf!

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 107,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 08.10.2018
Gültig bis: 2028-10-08
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1984
Letzte Modernisierung: 2005
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 44280106-058166