Kleines Einfamilienhaus wartet auf Sie!!

# Objektbeschreibung
Das kleine Einfamilienhaus liegt in Zeulenroda-Triebes OT Bernsgrün.
Kindergarten und Kinderkrippe befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar.

Im Erdgeschoss befinden sich ein ca. 18 m² großes Zimmer mit Küchenzeile und Zugang zum Bad (Badewanne & Waschbecken), das separate WC mit Waschbecken, das Waschhaus mit den Öltanks und der Zugang zur Garage.
Eine Treppe führt Sie in das Obergeschoss.
Hier sind die Küche mit Beistellherd, das große geräumige Wohnzimmer mit Ofen, das Schlafzimmer und das Kinderzimmer untergebracht.
Hier können Sie auch durch einen weiteren Eingang / Ausgang das Haus ganz bequem verlassen.
Stauraum und ein weiteres kleines Zimmer befinden sich im Dachgeschoß.
Teilweise wurde das Haus ab 1993 renoviert. So wurden die Fenster vereinzelt ausgetauscht, die Heizung erneuert, 2014 der Anschluss an das öffentliche Abwassernetz geschaffen …..!
Weiterer Modernisierungsbedarf am Objekt ist notwendig.

Das Grundstück verfügt über eine Zufahrt und eine am Haus angebaute Garage.


Interessiert? Dann melden Sie sich bei mir,

# Ausstattung
Teilweise wurde das Haus ab 1993 renoviert. So wurden die Fenster teilweise ausgetauscht, die Heizung erneuert, 2014 der Anschluss an das öffentliche Abwassernetz geschaffen …..!

Die Immobilie wird teilmöbliert verkauft.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 2500 EUR inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 317 m²

# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Bernsgrün schloss sich am 1. Juli 1999 mit weiteren Gemeinden zur neuen Gemeinde Vogtländisches Oberland zusammen. Mit Auflösung dieser am 31. Dezember 2012 wurde der Ortsteil Bernsgrün mit den Gemarkungen Schönbrunn und Frotschau in die Stadt Zeulenroda-Triebes eingegliedert. Seitdem bildet er einen Bestandteil des neugegründeten Ortsteils Arnsgrün-Bernsgrün-Pöllwitz.[3]

# Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 244,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 01.06.2023
Gültig bis: 2033-06-01
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1800
Letzte Modernisierung: 2014
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 59-1224-2754