Naturnahe & moderne Neubau-Doppelhaushälfte

Wohnen Sie im Grünen, in einer energetisch top ausgestatteten & modern eingerichteten Doppelhaushälfte! Der naturnahe Neubau wurde erst im August 2023 fertiggestellt.

Das Haus befindet sich in Schülp bei Rendsburg in einer ruhigen Ortsrandlage direkt im beschaulichen Neubaugebiet „Am Buchweizenberg“, fussläufig entfernt von einem naturbelassenen Waldstück und nur ca 3 Gehminuten vom traumhaften Wanderweg am Nord-Ostsee Kanal entfernt.

Das Haus erwartet Sie im Eingangsbereich mit einem hellen einladenden Flur. Von dort aus gelangen Sie in einen offenen lichtdurchfluteten Wohnessbereich mit geräumiger Einbauküche und viel Platz für eigene Wohnideen. Über die Terassenflügel erreichen Sie den begrünten Garten, Ihre Terasse bietet ausreichend Platz und Privatsphäre (Sichtschutz zur Nachbarhaushälfte). Das Gästebad mit begehbarer Dusche sowie der separate großzügige Hauswirtschaftsraum runden Ihr Wohnangebot im Erdgeschoss ab.

Über eine weiss-gebeizte freitragende Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier warten drei großzügig geschnittene Zimmer auf Sie. Darüber hinaus befindet sich hier ein großes Bad ebenfalls mit begehbarer Dusche und separater Badewanne.

Die Bäder sind modern und zeitlos gefliest. Alle weiteren Räume sind mit einer Designplanke in Holzoptik verlegt.

Über eine ausziehbare Dachbodentreppe erreichen Sie einen geräumigen Stauraum (kein Wohnraum). Auf Wunsch kann dieser selbst gestaltet und weiter ausgebaut werden.

Die Haushälfte verfügt über eine neuartige und vom Mieter programmierbare Smart Home Technik mit digitaler Temperatursteuerung sowie mit Kameratechnik im Eingangsbereich. Alle Wohnräume verfügen über LAN Anschlüsse, das Haus ist mit einem High Speed Glasfaseranschluss verbunden.

Zwei Stellplätze stehen Ihnen direkt am Haus zur Verfügung. An die Terasse schließt eine kleine Gartenhütte mit ausreichend Stauraum an.

Hier können Sie einziehen, modern eingerichtet sowie großzügig wohnen und sich durch den eigenen Garten / die angrenzende Natur einfach wohlfühlen!

Der Neubau (KfW 40) ist mit einer Luft Luft Wärmepumpe ausgestattet mit sehr niedrigen mieterfreundlichen Energiekosten. Ein deutlich vergünstigter Stromtarif ist ebenfalls möglich!

Ein Bezug ist nach Abstimmung mit dem Vormieter bereits ab dem 01. Mai 2024 möglich, nach Abstimmung mit dem Vormieter ist ggf. auch ein etwas früherer Bezug ab dem 01. Mai möglich. Die Nettokaltmiete beträgt monatlich 1.450,- EUR zuzüglich 135,- EUR für die Nebenkosten sowie 25,- EUR für die Stellplätze.

Nach einer ersten aussagekräftigen Kontaktaufnahme stimmen wir gern einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.