Kernsanierte 2-Zimmerwohnung mit ruhigem Sonnenbalkon in Bommern
560 €
- Wohnfläche 56 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juli 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 210 €
- Warmmiete 770 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.680 €
- Balkon
- Einbauküche
- Keller
Standort
Beschreibung
Angeboten wird eine 2-Zimmer Wohnung.
Die Wohnung wurde umfassend kernsaniert.
Sie befindet sich in einem 14 Parteien-Haus aus dem Baujahr 1962. Das Haus ist sehr gepflegt und auf dem aktuellen technischen Stand.
Es handelt sich um einen Zweitbezug. Die Wohnung befindet sich in einem neubauähnlichen Zustand.
- Gaszentralheizung aus 2020
- Hauseingangstür aus 2019
- Gegensprechanlage aus 2019
Wohnung in 2022 komplett saniert:
- komplette Elektrik ab dem Hausanschluss im Keller, alle Kabel und Schalter erneuert auf den aktuellen Stand der Technik mit neuem Sicherungskasten
- Badezimmer komplett neu von Grund auf, neue Leitungen, neue Fliesen, neue Keramik in hochwertiger Ausführung. Dusche/WC/Waschbecken
- Fenster in allen Zimmern komplett neu, überall mit Rolläden, elektrisch
- Innentüren vom Schreiner, weiß, Edelstahldrücker
- hochwertige Wohnungseingangstür, Einbruchhemmend, 3-Fach-Verriegelung, automatisch absenkende Bodendichtung
- komplette Wohnung mit hochwertiger Vinyl-Tapete in weiß neu tapeziert
- neue Einbauküche. Hochwertige Maßanfertigung von Ostermann. Mit Kühl/Gefrierschrank, Herd/Ofen, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube
- Kellerraum neu gestrichen und neue Elektrik/Lampe/Steckdose
- neuer Vinylboden in Landhausdielen-Optik (Eiche Natur) in Wohn/Schlafzimmer und Flur. Küche und Bad gefliest.
- Süd/West Balkon, überdacht. Mittags bis abends Sonne. Uneinsehbar mit Blick ins Grüne.
- Abstellkammer mit Tür verschließbar auf dem Balkon
In den Nebenkosten sind bereits Heizkosten und alle weiteren Kosten enthalten (Winterdienst, Gartenarbeiten, Treppenhausreinigung etc.)
Heizkostenabrechnung erfolgt durch Wärmemengenzähler an den Heizkörpern von Brunata-Metrona. Warmwasser über elektrischen Durchlauferhitzer.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Nach Absprache können Möbel von der Vormieterin übernommen werden.
Die Bilder zeigen den tatsächlichen Ausblick aus dem Schlafzimmer bzw. vom Balkon.
Beheizter Trockenraum und Waschkeller mit privatem Waschmaschinenanschluss sowie ein Fahrradkeller sind vorhanden.
Es handelt sich um eine ruhige Wohngegend in Witten Bommern. Kein Durchgangsverkehr. Parkplätze sind ausreichend an der Straße vorhanden.
