Kaufen, Einziehen, Wohlfühlen
112.000 € VB
- Wohnfläche 70 m²
- Zimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Verfügbar ab Juli 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1997
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 340 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Die Wohnanlage mit insgesamt 24 Eigentumswohnungen, liegt in einem ruhigen und sehr beliebten Wohngebiet von Schwarzheide, im Süden Brandenburgs. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss. Zur Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz und ein Abstellraum im Dachboden. Die Fahrräder können im Fahrradschuppen auf dem Hausgrundstück abgestellt werden. Der Eigentümer hat zur Zeit eine Garage, gegenüber dem Hauseingang gemietet. Diese könnte nach Absprache mit dem Eigentümer der Garagen, weiter genutzt werden.
In die Wohnung gelangen Sie durch das helle Treppenhaus. Der Wohnungsflur ist mit hochwertigen Fliesen ausgelegt. Gleich links wäre die Küche. Die Einbaumöbel werden mit übergeben. Zur danebenliegenden Wohnstube wurde bereits in der Bauphase eine praktische Durchreiche eingebaut. Das Wohnzimmer ist mit Parket ausgelegt. Vom Wohnzimmer gelangt man auch auf den Balkon/Loggia. Die großen Fenster lassen eine gute Belichtung zu. Auf dem Balkon kann man die Abendsonne genießen. Am Ende des Wohnungsflures ist die praktische Abstellkammer. Daneben das Arbeits- bzw. Kinderzimmer und die Schlafstube. Das helle Wannenbad lädt zum Entspannen ein. Im Gäste-WC wurde ein Urinal eingebaut. Hier hat auch die Waschmaschine platz.
Für die Wohnanlage wurden 2018 die Heizungsanlagen gewechselt und 2019 die Fassade neu gestrichen.
Schwarzheide liegt verkehrsgünstig an der A13 und der B169. Bis Dresden ist es mit dem Auto ca. 35 Minuten. Auch mit dem Zug kann man vom Nachbarort Ruhland bequem reisen. Egal ob Leipzig, Dresden, Cottbus oder Hoyerswerda. Alles geht ohne umsteigen. Am Ort sind Kindereinrichtungen, Schulen, medizinische Versorgung, ein Krankenhaus im Nachbarort und eine Anzahl von Einkaufsmärkten. Erholung bieten das nahe gelegene Lausitzer Seenland oder der Spreewald. Größter Arbeitgeber am Ort ist die BASF Schwarzheide GmbH.
Energieausweis: Gas, 135 kWh(m²\*a) E
Rechtliche Angaben
Baufinanzierung und Immobilien
Hausverwaltung Höntsch
Dresdener Str. 46, 01945 Ruhland
Tel. 035752 30374, Fax 035752 30362, Handy 0172 6300924
Mail: immobaufi@t-online.de,
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt durch Gewerbeamt 01945 Ruhland,
Rudolf-Breitscheid-Str. 4, 01945 Ruhland
St.-Nr. 057/232/01529. USt.-IdNr. DE138913266
Alle hier gemachten Angaben stammen aus vorgelegten Unterlagen und Informationen des Eigentümers/Verkäufers/Vermieters. Haftungen dafür werden nicht übernommen.
