Kapitalanleger aufgepasst: MFH mit 8 Wohnungen voll vermietet in Gatersleben zu kaufen

# Objektbeschreibung
Bemerkenswertes MFH in Seeland OT Gatersleben direkt vor den Toren von Quedlinburg gelegen, mit 8 vermieteten Wohnungen und Stellplätzen in einer Carportanlage.
Optimale Investition – schönes Mehrfamilienhaus mit 8 vermieteten Wohneinheiten, 8 Stellplätzen und einem großen Grundstück.
Der Eigentümer besitzt das schöne Haus seit vielen Jahren. Aufgrund einer geplanten Neuordnung der Vermögenswerte, stehen die Wohnungen nun zum Verkauf.
Das schöne ca. um 1900 erbaute Haus wurde grundlegend saniert.
Die Liegenschaft wird voll vermietet übergeben und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Als Investor wird Sie sicherlich die Mieterstruktur interessieren. Die sorgfältige Auswahl der Mieter ist gekennzeichnet durch die jahrelangen Mietverhältnisse.
Mietausfälle gibt es auch keine, Sie finden in dieser Wohnanlage zumeist Paare, welche wie schon erwähnt viele Jahre hier leben.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 8
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert

Grundstücksfläche: ca. 1262 m²

# Lagebeschreibung
LAGE IN SACHSEN-ANHALT
Gatersleben mit seinen ca. 2.300 Einwohnern, ist ein Ortsteil der Stadt Seeland im Salzlandkreis im Bundesland Sachsen-Anhalt. Die Gemeinde befindet sich südlich-westlich von Magdeburg mit einer Entfernung von ca. 50 km.
Auch der Harz ist schnell erreicht und so ist man in wenigen Autominuten in der schönen Stadt Quedlinburg.

VERKEHRSANBINDUNG
Gatersleben ist sowohl über die Bahnanschlüsse RG 44, RE 4 sowie RE 24 als auch mit der Bus der Linie 235 gut zu erreichen. Auch die Autobahn A36 ist in wenigen Minuten mit dem Pkw zu erreichen.

# Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir um die Sicherheit und Privatsphäre der Eigentümer bzw. Mieter zu wahren, nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten.
Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro vereinbart werden.
Hierzu erreichen Sie Herr Gerlach unter: 01723206185
Sonstiges: ACHTUNG: Unsere Angebote sind nur für ERNSTHAFTE INTERESSENTEN bestimmt. Deshalb haben Sie bitte Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe von Ihrem Namen, Ihrer Anschrift, Ihrer Tel.-Nummer und vollständiger und richtiger E-MAIL-ADRESSE bearbeiten können. Anfragen mit falschen Daten werden von uns nicht beantwortet.

Personenbezogene Daten, die Sie uns in Ihrer Anfrage übermitteln, werden wir ausschließlich für die Bearbeitung Ihrer Anfrage verwenden. Weitere Informationen zur Datenverarbeitung und zum Datenschutz entnehmen Sie bitte unserer Datenschutzerklärung unter www.hwg-info.de.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 86.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2033-02-16
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 154