Kapitalanlageimmobilien - vollmöblierte Studentenappartments
165.000 €
- Wohnfläche 28 m²
- Zimmer 1
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Verfügbar ab März 2024
- Wohnungstyp Andere Wohnungstypen
- Baujahr 2024
- Online-Besichtigung Möglich
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Einbauküche
- Neubau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Denkmalobjekt
Standort
Beschreibung
Mit Steuerspareffekt und unschlagbar günstiger Finanzierung
„deutlich unter 2%“ Tilgungszuschuss von 37.500 € vom Staat geschenkt.
1. Inflationssichere/geschützte Kapitalanlage, sichern von Eigenkapital in Sachwert
2. Moderne, vollmöblierte Studentenappartements von ca. 28m² - 55m²
3. Kaufpreise schon ab ca. 165.000 € pro Einheit vollmöbliert, inkl. Küche
4. Unschlagbar günstig finanzieren, teilw. den kompletten Kaufpreis über KFW
finanzieren zu deutlich unter 2% bis 150.000 €
5. Hoher Tilgungszuschuss von 37.500 € vom Staat geschenkt
6. Hoher Steuerspareffekt
teilw.Sonderabschreibung von ca 70% der Sanierungskosten auf 12 Jahre mit
>100.000 € Steuervorteil
Schuldzinsen absetzbar
7. Großer Coworking Space für sozialen Austausch und gemeinsames Studieren abseits der Appartements machen das Angebot super Attraktiv für Studierende
8. Aussergewöhnliche Immobilie garantiert hohe Nachfrage
9. Steuerfreier Veräußerungsgewinn nach Ablauf der Spekulationsfrist
10. Kurzfristige Fertigstellung und Einnahmen ab Ende 2024
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG:
Dr. Rotthaus GmbH
Rethelstr. 100
40237 Düsseldorf
Vertreten durch:
Herr Dr. Horst Rotthaus
Kontakt:
Telefon: +49 (0) 172 5291882
E-Mail: rotthaus@rotthaus-real-estate.de
Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Amtsgericht Düsseldorf
Registernummer: HRB 80134
Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 301 836 312
Aufsichtsbehörde:
Ordnungsamt Düsseldorf
