Kapitalanlage mit Triple-Net-Vertrag! Top vermietet Büro- und Lagerfläche direkt an der Spree

# Objektbeschreibung
Das zum Verkaufstehende Objekt befindet sich im Herzen von Berlin an der Spree, wo dieses zweistöckige Büro- und Lagerhaus aus dem Jahr 2018 seine Pforten öffnet. Das klarstrukturierte Gebäude präsentiert sich in einem makellosen Zustand und bietet eine erstklassige Lage für geschäftliche Aktivitäten.

Das Büro- und Lagerhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit für anspruchsvolle Geschäftsbedürfnisse. Direkt an den Ufern der Spree gelegen, bietet es nicht nur eine inspirierende Arbeitsumgebung, sondern auch eine attraktive Anbindung an alle Stadtteile Berlins.

Die Lage des Objekts an der Spree bietet nicht nur eine angenehme Umgebung, sondern auch eine erstklassige Anbindung an wichtige Verkehrswege und städtische Einrichtungen. Dies macht das Objekt zu einer begehrten Adresse für Unternehmen, die nach einer Geschäftsadresse mit hervorragender Erreichbarkeit suchen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein modernes, zweistöckiges Büro- und Lagerhaus in verkehrsgünstiger Lage von Berlin zu erwerben, das durch den langfristigen Mietvertrag und der erstklassigen Mieterstruktur eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt.

# Ausstattung
- Unmittelbar an der Spree
- An eine Partei vermietet (Triple-Net-Mietvertrag)
- Herovrragend angebunden an ÖPNV + Autobahn

# Weitere Angaben
Objektzustand: saniert

Käuferprovision: 7,14 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1894 m²
Bürofläche: ca. 621,73 m²

# Sonstiges
Dieses Kaufangebot ist provisionspflichtig. Dem Erwerber wird bei Abschluss eines Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 7,14 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. berechnet. Abweichungen sind nur in Form einer gesonderten, schriftlichen Vereinbarung gültig. Die Neo Res Immobilien GmbH ist Rechnungsstellerin und Empfängerin der Provision. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Alle Informationen und Unterlagen sind uns von Seiten des Verkäufers übermittelt und werden ohne Haftung für Vollständigkeit oder Fehlinformationen von uns weitergeleitet. Hinsichtlich weiterer Dienstleistungen in Zusammenhang mit dem Erwerb, wie beispielsweise Finanzierungen oder entsprechende Versicherungen unterstützen wir Sie gerne. Es ist uns leider nicht gestattet, Sie zu steuerrelevanten Aspekten zu beraten. Hierzu wenden Sie sich bitte an Ihren Steuerberater, beziehungsweise werden wir auch in diesem Zusammenhang gerne vermittelnd tätig. Es gelten unsere AGB. Bitte informieren Sie sich über deren Inhalt auf unserer Homepage www.nrihome.de

Anbieter-Objekt-ID: GD1