- Wohnfläche 230 m²
- Verfügbar ab Mai 2024
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 3
- Baujahr 1969
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Kapitalanlage in bestem Zustand
Objektbeschreibung 3 Parteien MfH Trier-Biewer
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Gebäude ist energetisch überarbeitet nach Vorgaben des Bundesamtes für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle ( BAFA ).
# neues, gedämmtes Dach mit 160mm PIR Aufdachdämmung und Ziegeleindeckung
# neue, dreifachverglaste Fenster im gesamten Gebäude und Treppenhaus
# 160 mm EPS gedämmte Fassade mit tollem Anstrich
# neue Brennwert-Ölheizung von Buderus mit Warmwasserboiler
# neue doppelwandige Heizöllagertanks von Buderus aus Kunststoff
# Gebäude problemlos mit einer Wärmepumpe zu einem KfW-Effizienzhaus aufrüstbar
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Zusätzlich wurde das Haus aufgewertet durch:
# neues Bad mit ebenerdiger Dusche im EG
# neue Wohnungseingangstüren
# neue Unterverteilungen
# Anstrich Treppenhaus
# Anstrich Kellerräume
# Schaffung Waschraum mit drei Waschmaschinenplätzen
# Satelittenanlage von Kathrein
# Briefkastenanlage von Renz
# Fahrradanlehnständer von Schake
# ...
Mit diesem Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage können Sie sicher in die Zukunft blicken. Dieses energetisch überarbeitete Mehrfamilienhaus erfüllt aktuelle und sicherlich alle zukünftigen Vorgaben, die in den nächsten zwei bis drei Jahrzehnten beschlossen werden. Raumaufteilung Zentrales Treppenhaus
Drei Wohnungen mit ca. 78 m2, 78 m2 und 75 m2 Fläche.
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Wasch- und Trockenraum im Keller.
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Lage
Schöne Lage für Biewer direkt in Richtung Trier, direkte Anbindung an den Moselradweg.
