Innenstadt: schöne Altbauwohnung mit Balkon und Lift

# Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus zentraler Innenstadtlage / Dresden-Altstadt

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz; der Nachweis eines Energieausweises ist aus diesem Grund nicht erforderlich.

# Ausstattung
4-Zi-Wohnung im 4.OG (mit Lift)

teilweise Parkettboden
Bad mit Wanne, Dusche und WM-Anschluss
GästeWC
Küche mit Fenster
Balkon zur Hofseite

Kellerabteil

PKW-Stellplatz auf Anfage mgl. (95€)

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung möglich

# Lagebeschreibung
Die Altstadt Dresdens ist für viele Touristen ein begehrtes Reiseziel, bietet mit seiner Struktur aber auch ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnumfeld. Dabei liegen die Vorteile der Innenstadtlage auf der Hand. Neben den zahlreichen Gastronomie- und Shoppingmöglichkeiten lebt es sich hier im Herzen der Kultur. Das direkte Umfeld des Zwingers, der Frauenkirche, der Brühlschen Terrasse, der Kreuzkirche am Altmarkt und der Semperoper versprühen einen ungemeinen Charme und sind dennoch in ein rundum modernes, aber an die historischen Bauten angepasstes Umfeld eingebettet. Auch der ÖPNV ist den Erwartungen entsprechend stark ausgebaut. Die Straßenbahnlinien 1, 2, 3, 4, 7, 8, 9, 11 und 12 binden die Altstadt an die restlichen Stadtgebiete an. Ein breites Netz von Buslinien, z.B. Linien 62, 75, 261, 333, 360 und 366, erweitert die Verkehrsinfrastruktur. Zentrale Verkehrsknotenpunkte sind der Postplatz, die Haltestelle Prager Straße und der Mobilitätspunkt Pirnaischer Platz. Reisen, die größere Distanzen umfassen, können vom Hauptbahnhof angetreten werden. Hierfür stehen S- und Regionalbahnen zur Verfügung sowie ICE-Züge. Ebenso sind von hier aus Fahrten mit den Fernbussen unterschiedlichster Anbieter möglich. Insgesamt bietet die Altstadt eine breite Vielfalt an Optionen zur Gestaltung der Freizeit. Besonders nennenswert sind hierbei mehrere Kinos, Museen, niveauvolle Bars und auch die unmittelbare Nähe zum Elbradweg bzw. den Elbwiesen mit Biergärten und einem traumhaften Panorama. Kindergärten, große Spielplätze und Grundschulen machen das Zentrum zu einem beliebten Wohngebiet für Familien, welches zunehmend an Beliebtheit gewinnt.

# Sonstiges
Innenaufnahmen und Flächenagaben sind unverbindlich; sie dienen ausdrücklich nur der groben Vorabinformation.

# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1956
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 8735