Individuell gebautes Einfamilienhaus mit Südwestterrasse und großer Gartenidylle in sehr wohnlicher Lage
550.000 €
- Wohnfläche 134 m²
- Zimmer 5
- Grundstücksfläche 1.881 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Sie wünschen sich ein individuell konstruiertes Haus mit lichtdurchfluteten Zimmern, die einer Familie reichlich Komfort bieten? Dann könnte diese massiv erbaute Immobilie wie maßgeschneidert sein. Das Objekt wurde im Jahr 1998 durch einen Neubau versiert erweitert und 2000 kernsaniert. Vom mittig gelegenen Hauseingang gelangen Sie über einen Flur zu den Wohnbereichen. Auf der linken Seite gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit eigener kleiner Küchenzeile. Dahinter befinden sich ein behagliches Schlafzimmer und ein großes taghelles, klassisch gefliestes Bad mit Dusche und Bidet. Zur rechten Seite öffnet sich ein familien- und gastfreundlicher Wohn- und Essbereich. Auch von hier lässt sich die reizvolle Terrasse im gemütlichen Innenwinkel des Hauses betreten und der herrliche Garten genießen. Die große Küche präsentiert sich mit einem weißem Fliesenspiegel in zeitgemäßer Ausstattung. Zudem gibt es noch ein Gäste-WC.
Anregend tagesbelichtet ist auch das Obergeschoss, in dem zwei Zimmer und ein geräumiges Bad verfügbar sind. Für die Beheizung dieses Hauses sorgt eine moderne Gastherme.
Zudem erfreut der tolle Ausblick auf den grünen Gartentraum, wo es u.a. eine Gartenlaube, ein Gewächshaus und einen kleinen Teich zu entdecken gibt. Der Carport bietet mit ca. 26 m2 zusätzlicher Nutzfläche reichlich Platz für einen Pkw, Fahrräder u.a.m..
Dieses feine Haus steht für Komfort und familiäre Wohnfreude in einer sehr angenehmen Lage nahe der Berliner Stadtgrenze — ein rundum zufriedenstellendes Wohlfühldomizil!
Informationen zum Energieausweis: Baujahr: 2000 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 126,6 kWh/(m²\*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Energieffizienzklasse: D
Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Rechtliche Angaben
IMMOBERLIN
Wildpfad 7
14193 Berlin
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Tel.:030 8957220
Fax.:030 89572299
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Berufsaufsichtsbehörde: Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf von Berlin 10617 Berlin
USt-IdNr.: DE 168996009
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Carsten D. Topel
Wildpfad 7
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