IN CALLENBERG! RENOVIERTE 3- 4 RAUM-WOHNUNG BIS 70 m² -FAMILIENTAUGLICH MIT BALKON

Das gepflegte Areal in Callenberg bietet derzeit wieder eine renovierte 3 und 4 Raum-Wohnung mit Balkon.
Aktuell wird in dem Ort Callenberg ein Supermarkt eröffnet und bietet damit weitere Lebensqualität.
Helle und praktische Räume mit Ausblick sowie ein nutzbarer Balkon schaffen hier Wohnkomfort. Der Flur, das Wannebad und der Küchenbereich sind zudem optimal geschnitten und bieten dadurch genau die Stefllfächen die für eine praktische Möblierung benötigt werden. In den weiteren Räumen gibt es ausreichend Stellflächen um auch einer Familie gerecht zu werden und eine schöne Einrichtung planen und realiseren zu können. Optionale PKW Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück können bei Interesse zudem angemietet werden.

Ausstattung:

- renovierte Wohnung im Obergeschoss
- bevorzugte, ruhige und grüne Wohnlage mit sehr guter Autobahnanbindung
- nachgefragter Wohnungstyp mit guter Raumaufteilung - familientauglich-
- nutzbarer Balkon am Wohnbereich
- Küche mit Fenster -ohne EBK-
- zeitgemäßes Wannenbad mit WM Anschluss
- Wände und Decken mit neuem Feinputz, Fußboden außer Bad neu (Klick-Vinyl),
- Innentüren mit Umfassungszarge neu
- neue Heizkörper
- PKW Außenstellplatz optional/nach Verfügbarkeit und kostenpflichtig

Sonstiges:

Die Bilder zeigen verschiedene Wohnungen im Obejkt, teilweise mit Einbauküchen der Vormieter. Eine Vermietung erfolgt jedoch ohne Einbauküche.

Lage:

Das gepflegte Wohnareal befindet sich in Callenberg in der Altenburger Straße
Callenberg liegt an der B 180/Bundesstrasse (Altenburg-Stollberg) zwischen den beiden Städten Limbach-Oberfrohna und Glauchau. Nur 4 km südlich davon verläuft die A 4/Bundesautobahn. Diese ist über den Anschluss Hohenstein-Ernstthal zu erreichen. Chemnitz ist dadurch auch bereits in 20 Fahrminuten erreichbar.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für die Beantwortung Ihrer Kontaktanfrage Ihren Namen und Ihre Rufnummer benötigen.

**Energieausweis**: Baujahr 1981, Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Energiebedarf:87,3 kWh/(m²\*a), Zentralheizung Gas

**Anmerkung**

Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.