Ihr Steinadler-Horst über Waxweiler – Ihre Fläche für ein Tiny-Ferien-Holz-Haus-Schloss

# Objektbeschreibung
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Möglicherweise ist der ausschließlich in Deutschland in den bayerischen Alpen anzutreffenden Steinadler im rheinland-pfälzischen Waxweiler fehl am Platz. Und ein Turmfalke, Uhu oder Hausrotschwanz hätte besser gepasst. Doch verführt der Ort, und seine am Eichelsberg 15 fast endende Sackgasse: mit einem beeindruckenden und mit Sonnen-Energie geladenen Fels-Blick auf der einen Seite und einem zum Gleitflug einladenden Waxweiler-Weit-Blick auf der anderen Seite.

Hier stand ein Haus um ein Haus zu bauen

Der unangenehme Teil eines bebauten Grundstücks, dessen Gebäudestruktur nicht mehr erhalten werden konnte, ist Ihnen bereits abgenommen! Der Abriss des Altbestandes ist erfolgt. Die Zuleitungen liegen vor und Ihr Bauvorhaben kann starten.

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# Ausstattung
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Waxweiler selbst hat Gastronomie, einen Edeka, eine Tankstelle, Apotheke und ein Sanitätshaus, eine Kita, eine Grundschule, ein Alten- und Pflegeheim und ein ganzes Paket an mit der Natur verbundenen Wander- und Freizeitmöglichkeiten.

Information:
Bitte bringen Sie zur Besichtigung eine Bankbestätigung über die Finanzierungssumme mit. Diese kann Ihnen gerne in Zusammenarbeit mit den Baugeld Spezialisten Schweich | Birkenweg 16 | 54309 Butzweiler Tel. +49 (0)6505 9122 263 | Mob. +49 (0)175 845 48 65, ausgestellt werden. Herr Thorben Meinardus steht Ihnen hier mit Rat und Tat zur Seite.

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Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
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Die Pläne für einen 2-Personen-Bungalow liegen vor

Wer wirklich schnell und unkompliziert ein dem Gelände angepasstes Bauvorhaben starten möchte, für den liegen Pläne für ein Bungalow-Bauprojekt vor.
Doch auch die eigene Kreativität für ein Horst oder einen Landeplatz über Waxweiler kann sich hier austoben. Vom Tiny-House über ein Holzhaus oder selbst ein vom Bauamt zu genehmigendes Schloß sind hier Möglichkeiten offen.

Schnell entschlossene können gerne die Straße "Eichelsberg 15" frei besichtigen

Wer allerdings mit einer Vor-Ort-Führung sich sicherer fühlen will, der kann gerne die Mobilnummer 0151 20014568 wählen oder ein E-Mail an christoph.maisenbacherremax.de schreiben. Wir sind vor allem an Wochenenden und Feiertagen für Sie im Einsatz – eben dann, wann Sie Zeit haben.

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# Sonstiges
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Energieausweis:
(für unbebaute Grundstücke gibt es keinen Energieausweis)

Kontakt
Dies ist ein Angebot von RE/MAX Premium Trier-Wittlich-Bitburg – Christoph Maisenbacher (Maisenbacher Medien GmbH): Mob +49 (0)151 2001 45 68 – E-Mail: christoph.maisenbacherremax.de
In Zusammenarbeit mit M & F Immobilien (RE/MAX Lizenznehmer) - Geschäftsführer: Christoph Maisenbacher – Engelstraße 12 – 54292 Trier – Tel. 0651 25900 – E-Mail: christoph.maisenbacherremax.de

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Die M & F Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Der Makler ist auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.

Hinweise:
_ Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per e-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr

Text: Christoph Maisenbacher
Fotos: Wolfgang Claus (vgl. https://www.fotodesign64.de/)
+ Alle Begriffe sind genderneutral zu verstehen +

Anbieter-Objekt-ID: 351331012-1702