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Virtueller
Rundgang
- Wohnfläche 140,02 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 2.878,02 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1744
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Möglich
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Objektnr: 1057030
Suchen Sie nicht länger nach dem perfekten Zuhause. Dieses Einfamilienhaus in Stolpen überzeugt vor allem durch seine ruhige und idyllische Lage.
Das 1744 erbaute Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet den neuen Besitzern hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Modernisierungen wurden zuletzt im Jahr 2000 durchgeführt. Hier wurde der komplette Dachstuhl inklusive der Dacheindeckung erneuert. Mit seinen 5 Zimmern und einer Wohnfläche von rund 140 m² bietet das Haus mitunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine Einbauküche, die zum sofortigen Kochen einlädt.
Das ca. 2.878 m² große Grundstück ist ein wahrer Hingucker und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Aufgrund der Grundstücksgröße ist es denkbar ein weiteres Einfamilienhaus errichten zu können. Als besonderes Highlight präsentiert sich der bereits vorhandene Garten mit Brunnen. Kinder finden hier einen sicheren und geschützten Raum, um ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen.
Zusätzlichen Stauraum und Funktionalität bieten der Kellerraum sowie der Dachboden, der Abstellraum und die Garage. Hinzu haben Sie die Möglichkeit einen weiteren Pkw vor dem Haus zu parken.
# Ausstattung
+ Einbauküche
+ Garten
+ 1994 umfassende Sanierung
+ 2000 neuer Dachstuhl inklusive neuer Dacheindeckung
+ Garage und ein Schuppen
+ Kellerraum
+ Brunnen
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen
Kaufpreis pro m²: 1.425,00 €
Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Gesamtfläche: ca. 140 m²
Grundstücksfläche: ca. 2878,02 m²
# Lagebeschreibung
Stolpen, ein idyllisches Städtchen, überzeugt nicht nur durch seinen historischen Charme, sondern auch durch seine vielfältigen Annehmlichkeiten und seine strategisch günstige Lage.
Im Bereich der Grundversorgung ist Stolpen gut aufgestellt. Etwa 5 Fahrminuten entfernt finden sich diverse Supermärkte für den täglichen Bedarf. Ein breites Netz an medizinischen Einrichtungen, darunter mehrere Zahnarztpraxen und Apotheken, ist in rund 8 Minuten erreichbar. Auch für Familien ist die Lage ideal: Kindergärten und Schulen sind innerhalb von etwa 5 bis 10 Minuten Autofahrt gut zu erreichen.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das Straßennetz ist ebenfalls komfortabel. Busstationen finden sich in einer Entfernung von ca. 9 Minuten, während der nächstgelegene Bahnhof in etwa 4 Minuten Autofahrt zu erreichen ist. Für die längeren Strecken bietet die A 17, die ungefähr 17 Minuten entfernt ist, eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen.
# Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 534.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1744
Letzte Modernisierung: 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 596c95ce01
Rechtliche Angaben
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin
Telefon: 0800 500 80 02 (kostenlos)
E-Mail: info@mcmakler.de
Hauptniederlassung und Sitz: Berlin
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Berlin
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt, Petersburger Straße 86-90, 10247 Berlin
Vertretungsberechtigter Geschäftsführer
Felix Jahn
Registereintrag
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: AG Charlottenburg
Registernummer: HRB 164028
Umsatzsteuer-ID: DE299002780
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