Ihr neues Zuhause - Doppelhaushälfte in Großörner!

# Objektbeschreibung
Wir verkaufen im Kundenauftrag eine rechte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1935/1936, welche in massiver Bauweise mit Unterkellerung errichtet wurde.
Nach hinten wurde zu einem späteren Zeitpunkt angebaut.

Es gibt eine eigene Zufahrt und einen großen Garten. Das Grundstück ist erschlossen mit Wasser, Abwasser, Erdgas, Elektrizität und Telefon.

Räume:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Flur, Küche, Bad, Raum

Dachgeschoss: ein großer Raum und Dachboden

Kellergeschoss: Lagerräume

Der bauliche Zustand kann als gut bezeichnet werden.

# Ausstattung
Erdgas-Zentralheizung (1994), Warmwasserversorgung zentral über Heizung,
Bad mit Wanne

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1018 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich Ortslage von Großörner, einem Stadtteil der Stadt Mansfeld. Als nächst größere Städte sind Mansfeld und Hettstedt in wenigen Minuten mit Fahrrad, Moped, Roller oder Auto erreichbar. Die Dinge des täglichen Bedarfs bekommen Sie dort.

Im Zentrum des Ortes, unmittelbar an der B 86 gelegen, gibt es ein Büro- und Geschäftshaus. Es beherbergt verschiedene Dienstleistungsunternehmen und Geschäfte. Großörner hat eine Mehrzweckhalle und ein traditionsreiches Freibad, das Mühlenbad.

KiTas, davon eine in Großörner, Grundschule, Sekundarschule und weiterführende Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu Großörner, in Mansfeld und Hettstedt.

# Sonstiges
Sie interessieren sich für diese Objekt? Dann klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren", geben Ihre Daten ein und schicken Sie diese ab. Sie erhalten dann eine E-Mail mit einem Webexposé, zu dem von Ihnen angefragten Objekt. In der Regel ist ein 360-Grad-Rundgang verfügbar. Um Zugriff auf den 360-Grad-Rundgang zu erhalten, bestätigen Sie bitte mit zwei Klicks die notwendigen Willenserklärungen im Bestätigungsformular. Im Anschluss erhalten Sie die Adressdaten zum Objekt und weitere Unterlagen. Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gern telefonisch.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 237,40 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 15.09.2021
Gültig bis: 2031-09-14
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1925 - 1935
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 242 (68-7802)-2813