Achtung reduzierter Kaufpreis - DHH in Mansfeld!

# Objektbeschreibung
Wir verkaufen im Kundenauftrag eine linke Doppelhaushälfte, teilweise unterkellert und ca. 1941 in massiver Bauweise mit Erd- und Dachgeschoss errichtet. Die Immobilie erstreckt sich im Erdgeschoss nach hinten durch einen eingeschossigen Anbau. Vom Garagenvorplatz gelangt man in den Eingangsbereich, einem überdachten Durchgang zwischen Garage und Wohnhauseingang. Von diesem Durchgang aus gelangt man auch in den gepflasterten Innenhof sowie den Gartenbereich. Zur weiteren Grundstücksbebauung gehören eine Garage und Nebengelass (Stallgebäude). Das Grundstück ist eingefriedet und bis auf Erdgas erschlossen.

Im Erdgeschoss gibt es neben dem Flurbereich im Anbau die Küche und das Wohnzimmer sowie im Haupthaus drei Räume, davon einen Durchgangsraum. Eine geschlossene Treppe führt zum Dachgeschoss und hier gibt es einen kleinen Flurbereich sowie ein Schlaf-/ oder Kinderzimmer. Das Wannenbad befindet sich derzeit im Garagengebäudebereich.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen, Fliesen

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 745 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie ist in einer angenehm ruhigen Anliegerstraße und Siedlung am Ortsrand von Mansfeld gelegen.

# Sonstiges
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren", befüllen Sie die gewünschten und notwendigen Felder mit Ihren Daten und schicken diese ab. Sie erhalten dann eine E-Mail mit einem Web-Exposé zu dem von Ihnen angefragten Objekt. In der Regel ist auch ein 360°-Rundgang verfügbar. Im Anschluss erhalten Sie die Adressdaten zum Objekt und weitere Unterlagen. Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl, Elektroenergie
Endenergiebedarf: 271,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 28.01.2023
Gültig bis: 2033-01-27
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1940/1941
Letzte Modernisierung: 2006
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Öl

Anbieter-Objekt-ID: HF-3364