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Virtueller
Rundgang
- Wohnfläche 132 m²
- Zimmer 6
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 237 m²
- Baujahr 1937
- Provision Mit Provision
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in der malerischen Gemeinde Bollstedt bietet eine einladende Atmosphäre und eine ideale Umgebung für Familien. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 237 m² und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 132 m² verfügt dieses Haus ausreichend Platz für Komfort und Entfaltung.
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Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die für ihre idyllische Atmosphäre und die Nähe zur Natur bekannt ist. Die Umgebung verspricht eine ausgezeichnete Lebensqualität und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden für Arbeit und Freizeitaktivitäten.
Beim Betreten des Hauses begrüßt Sie ein geräumiger Windfang, der den Übergang in das einladende Erdgeschoss markiert. Das Erdgeschoss verfügt über zwei gemütliche Kinderzimmer, ideal für junge Familien, sowie zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer, die sich perfekt als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum eignen. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC stehen ebenfalls zur Verfügung.
Im Obergeschoss lädt eine Küche zum Kochen und Genießen ein, während das Wohnzimmer einen entspannten Rückzugsort bietet, der sich perfekt für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden eignet. Ein praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände finden Sie ebenfalls. Weiter befindet sich hier eine große Terrasse.
Das Obergeschoss beherbergt auch das geräumige Schlafzimmer, das Ruhe und Erholung verspricht. Ein Dachboden steht Ihnen auch zur Verfügung.
Im Außenbereich finden Sie einen kleinen, aber charmanten Garten. Ein Hof, eine Werkstatt, ein Keller und eine Garage runden das Angebot ab.
Dieses Einfamilienhaus in Bollstedt verspricht eine attraktive Kombination aus Komfort, Funktionalität und Gemütlichkeit. Ideal für Familien, die eine ruhige und doch gut angebundene Wohnlage suchen, ist dieses Haus eine ausgezeichnete Investition in eine qualitätsbewusste Lebensweise.
Käuferprovision: 4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Grundstücksfläche: ca. 237 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und charmanten Wohngegend im Herzen der malerischen Gemeinde Bollstedt. Diese Lage bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Annehmlichkeit.
Das Haus befindet sich in der Nähe von Bäumen gesäumten Straße, die zum Verweilen und Spazieren einladen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Restaurants und Cafés.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 369,5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 22.06.2023
Gültig bis: 21.06.2033
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 6424006
Rechtliche Angaben
https://www.traum.immobilien/impressum/
Angaben gemäß § 5 TMG
KOCH IMMOBILIEN www.Traum.Immobilien e. K.
Röblingstr. 16
99974 Mühlhausen
Handelsregister: HRA 503875
Registergericht: Amtsgericht Jena
Kontakt
Telefon: 03601812842
E-Mail: Kontakt@Traum.Immobilien
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE292635004
Aufsichtsbehörde
Landratsamt Unstrut-Hainich-Kreis, Sicherheit und Ordnung – Gewerbeangelegenheiten
Thomas-Müntzer-Straße 14
99974 Mühlhausen
https://www.unstrut-hainich-kreis.de/index.php/so
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers:
Markel Insurance SE
Sophienstr. 26
80333 München
Geltungsraum der Versicherung:
Deutschland
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV
KOCH IMMOBILIEN e. K. Inhaber Danny Marx
Röblingstraße 16
99974 Mühlhausen
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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Quelle: https://www.e-recht24.de
