Idyllische Wohnlage mit freier Raumgestaltung

# Objektbeschreibung
Sie Lieben die Ruhe und die Natur, dann könnte das Anwesen genau das richtige für Sie sein.

Das Haus ist teilsaniert, Dach, Fassade und Fenster wurden bereits erneuert. Für angenehme Wärme wurde ein wunderschöner gemauerter Kamin im Erdgeschoss gesetzt. Ob große Familie (wo Sie anbauen können) oder Sie nur noch zu zweit sind und Sie sich Ihr neues Zuhause gestalten mit schönen Fußböden, hübschen Badezimmer, einer neuen Heizung und sich die Wände neu gestalten. Es ist ein schöner Ort, mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten.

Im jetzigen Zustand gibt es im Erdgeschoss ein Wohnzimmer so wie eine Küche. Des weiteren gibt es im nachträglich angebauten Bereich eine Waschküche, Bad/WC und einen großzügigen Abstellraum. Das Bad/WC ist allerdings veraltet. Im Obergeschoss befinden Sich 3 Räume die als Schlafzimmer und Kinderzimmer genutzt wurden. Unter dem Dach ist noch Platz für ein Büro oder Hobbyraum.

Auf dem Grundstück befinden sich noch einige Nebengebäude unter anderem Garagen, Hundezwinger und auch eine kleine Werkstatt die als Fahrrad / Moped Unterstellplatz genutzt werden kann.
Nebengelass entsorgen?
Wir haben sehr gute Erfahrung mit SAPOS gemeinnützige GmbH gemacht, die darauf spezialisiert sind.

Das Grundstück hat genügend Platz für Kinder zum spielen und toben. Obendrein auch noch einen tollen Baumbestand. Es ist viel Platz für eventuelle Hochbeete oder auch einen großen Gemüsegarten. Hinter dem Grundstück sind nur noch Wiesen, Felder und Wald. Hier können schon mal Rehe am Zaun stehen.

Das Nachbargrundstück kann optional mit erworben werden.

# Ausstattung
- 2004 wurden Dach und Fassade erneuert
- 2001 Kamin und Elektro Heizung
- 2001 Elektrik zum Teil
- 1997 Haus- und Innentüren
- 1994 Fenster 2-fach isoliert Kunststoff mit Rollläden
- Holzdielung zum aufarbeiten
- Glasfaserkabel vorhanden
- SAT-TV
- Gas liegt an der Straße an

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Provisionspflichtig

Grundstücksfläche: ca. 1300 m²
Kellerfläche: ca. 14,78 m²
Nutzfläche: ca. 158,27 m²

# Lagebeschreibung
See ist ein zur ostsächsischen Kleinstadt Niesky (Landkreis Görlitz) gehörendes Dorf und liegt im östlichen Teil des Biosphärenreservats Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft. See wird von einem weitreichenden Waldgebiet umschlossen. In rund fünf Kilometern Entfernung liegt der Stausee Quitzdorf mit idyllischen Wanderwegen. Auch bis Niesky Zentrum sind es nur 5 km, hier befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und Busanbindungen aber auch Schulen, Kitas, Banken, Waldbad, Eisstadion, Fußballverein und ein Krankenhaus.

In Niesky See gibt es eine Kita, eine Grundschule und einen Bäcker für Ihre Frühstücksbrötchen.

400 m bis zur nächsten Bushaltestelle
650 m - Kita
1,5 km - Bäcker und Grundschule

Görlitz: ca. 23 km
Bautzen: ca. 42 km
Dresden: ca. 100 km

# Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 154.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 10.11.2021
Gültig bis: 10.11.2031
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1890
Letzte Modernisierung: 2004
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 8221#aN6uw