Ihr heimeliger Wohntraum mit Wohlfühlgarten

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Marl, Sickingmühle! Dieses charmante Haus auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 637m² erwartet Sie mit einem idealen Rahmen für ein komfortables und gemütliches Familienleben. Erbaut im Jahr 1956, bietet dieses Juwel eine Wohnfläche von etwa 118m² und zahlreiche Annehmlichkeiten.

Das Haus verfügt über eine voll ausgestattete Küche sowie drei Bäder und eine Gästetoilette, die höchsten Komfort bieten. Genießen Sie entspannende Momente in der hauseigenen Sauna oder erkunden Sie die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten des vollunterkellerten Raumkonzepts.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei behagliche Schlafzimmer, während der Dachboden mit zwei zusätzlichen Zimmern und einem kleinen Bad flexible Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der Balkon und die Terrasse auf der Sonnenseite laden zum Verweilen ein.

Ein Kamin im Wohnzimmer verleiht dem Haus eine warme Atmosphäre, während die elektrisch betriebene Heizung in Kombination mit einem effizienten Holzofen sparsam betrieben wird. Mit stolzer CO2-Neutralität trägt das Gebäude zu einem umweltbewussten Lebensstil bei.

Die Fenster und Türen wurden 2009 und 2019 erneuert, und die Wasserleitungen wurden in hochwertigem Kupfer saniert.

Wir laden Sie herzlich ein, dieses Zuhause persönlich zu entdecken. Vereinbaren Sie gerne noch heute einen Besichtigungstermin.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 637 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Marl, im beliebten Stadtteil Sickingmühle. Diese zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bademöglichkeiten, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind.

Die Sickingmühle ist bekannt für ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, die ideale Bedingungen für ein harmonisches Zusammenleben schafft. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, während gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte gewährleistet ist.

Dieses Zuhause bietet nicht nur ein komfortables Wohnen, sondern auch eine erstklassige Lage mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in greifbarer Nähe. Entdecken Sie Marl, Sickingmühle, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Zuhause persönlich kennenzulernen.

Anbieter-Objekt-ID: 6261429