Home 4 - Großzügiges Wohnen mit durchdachtem Raumkonzept
640.000 €
- Wohnfläche 142,34 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 710 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 2022
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Gäste-WC
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus Home 4 besticht durch sein großzügiges und durchdachtes Raumkonzept, das Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird. Schon beim Betreten werden Sie von einem lichtdurchfluteten Ess- und Wohnbereich empfangen, der im Erdgeschoss eine behagliche Wohlfühlatmosphäre schafft. Dieser Bereich lädt dazu ein, gemeinsame Momente mit Ihrer Familie zu genießen und Gäste zu empfangen.
Das Obergeschoss hält eine besondere Überraschung für Sie bereit - Ihr persönliches Badezimmer, das zu Ihrer eigenen Wellnessoase wird. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die durchdachte Gestaltung des Badezimmers sorgt für maximale Erholung.
Neben dem Badezimmer bietet das Obergeschoss weitere Räume, die vielseitig genutzt werden können. Ob für Familienaktivitäten, als Arbeitsbereich oder als Raum für Ihre Hobbys - hier finden Sie den Platz, den Sie benötigen, um Ihre Lebensqualität zu steigern. Das Home 4 ist ein Zuhause, das sowohl funktional als auch gemütlich ist und Ihnen alle Möglichkeiten eröffnet, Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
# Ausstattung
Besondere Ausstattungsmerkmale:
Architektenleistung inklusive
KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis enthalten
Möglichkeit eines geringen Mehrpreises für Effizienzhausstandard 40 bzw. 40+
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Echtholztreppe in verschiedenen Farben
Versicherungspaket während der Bauphase inklusive
3-fach verglaste Fenster inklusive Alurollläden
Blower-Door-Test
iPad inklusive Ausbauanleitung als eBook (nur in Verbindung mit der Bemusterung)
Kingsize-Geschosshöhe von 2,75 m im Grundpreis enthalten
Ausbauleistungen:
Die Fertighäuser von allkauf haus sind Ausbauhäuser, bei denen die Bauherren den Innenausbau zu wählbaren Anteilen selbst übernehmen können.
allkauf haus stellt vorbereitete Ausbaupakete zusammen und stellt Anleitungen und benötigte Werkzeuge zur Verfügung.
Eigenleistung beim Ausbau ermöglicht es, Kosten zu sparen und wird als Eigenkapital bei der Kreditvergabe berücksichtigt.
allkauf haus bietet drei Dienstleistungspakete (PRO TIME, ACTIVE TIME und FREE TIME) für professionelle Unterstützung beim Innenausbau in den Bereichen Elektro, Heizung und Sanitär, Estrich und Trockenbau an.
Die Ausbaupakete von allkauf haus enthalten bereits vorverlegte Rohrleitungen für die Haustechnik sowie sämtliche Montagematerialien für die Eigenmontage.
Es gibt verschiedene Ausbauprogramme zur Auswahl, die Türen, Fenster, Echtholztreppe, Teppichboden, Tapete, Fliesen, Sanitärprogramm und Elektroinstallationen beinhalten.
Zur Heiztechnik gehören eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Solaranlage zur Brauchwassererwärmung. Optional kann die Solaranlage auf eine heizungsunterstützende Anlage erweitert werden.
Intensive Beratung während der gesamten Fertigungs- und Bauphase wird von allkauf haus angeboten, um ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für selbstaktive Hauskäufer zu gewährleisten.
Aktive Time ist im Angebot enthalten.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 710 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Gerhard Kosma
Mobil: +49 171 7597519
Mail: gerhard.kosmaallkauf.de
# Sonstiges
Bodenplatte, Teilunterkellerung oder Vollunterkellerung ?
Selbstverständlich kann das Haus auch teil- oder vollunterkellert gebaut werden.
Die genauen Kosten ermitteln wir gerne für Sie.
Fragen Sie mich einfach nach weiteren Möglichkeiten!
Anbieter-Objekt-ID: HE-GK-0001-28022022
Rechtliche Angaben
allkauf haus GmbH
Rödelbachstraße
55469 Simmern
Telefon: 060849599606
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home2.show&lng=DE
Inhalt des Onlineangebotes
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