Hochwertiges Reihenhaus in guter Lage von Werther
448.000 €
- Wohnfläche 157 m²
- Zimmer 7
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 212 m²
- Haustyp Reihenhaus
- Baujahr 2019
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Einbauküche
- Gäste-WC
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese von uns exklusiv angebotene Immobilie wurde ca. im Jahr 2019 in massiver Bauweise auf einem Grundstück von ca. 212 m² erbaut. Dieses Objekt fällt durch seine familienfreundliche Lage sowie durch seinen sehr modernen Zustand ins Auge. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über ca. 157 m² Wohnfläche. Diese verteilen sich im Erdgeschoss auf eine Küche, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Büro und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss steht Ihnen ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Vollbad zur Verfügung.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen noch zwei weitere große Kinderzimmer zur Verfügung. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissen.
Der Wohn- und Essbereich wird durch die bodentiefen Fenster mit viel Licht durchflutet. Von hier gelangt man direkt auf die angelegte Terrasse. Eine geräumige Küche kann bei Bedarf übernommen werden.
Aufgrund der großzügigen Raumaufteilung bietet Ihnen die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Unser Exposé hat Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 212 m²
# Lagebeschreibung
Durch die gute Infrastruktur haben Sie die Möglichkeit von der Immobilie aus Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte und Supermärkte usw. in wenigen Minuten zu erreichen. Schulen und die Universität Bielefeld befinden sich im nahen Umkreis.
Zum Bahnhof sind es fußläufig nur ca. 10 Minuten, dieser bietet die Möglichkeit innerhalb von kürzester Zeit an andere Orte zu gelangen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 30,1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 21.08.2019
Gültig bis: 2029-08-21
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Blockheizkraftwerk
Anbieter-Objekt-ID: 193486
Rechtliche Angaben
Herausgeber
PlanetHome Group GmbH Feringastraße 11 85774 München / Unterföhring
Rechtsform
GmbH, Unterföhring, Landkreis München
Registergericht München,
HR B 226 802
UST-ID Nr.: DE-813 -220 983
Geschäftsführung
Dieter John
Ludwig Wiesbauer
Barbara Phelippeau
Zuständige Zulassungs- und Aufsichtsbehörden:
Genehmigung gem. §34c GewO und §34i GewO durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern | Max-Joseph-Straße 2 | 80333 München
Vermittlerregisternummer für §34i GewO:
D-W-153-KWGG-36
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