Hochwertige 3-Zimmer Mietwohnung, 96m², Erdgeschoss mit Garten

MIETEN MIT EINZIGARTIGER WOHNQUALITÄT

Die im natürlichen Baustil errichteten Mehrfamilienhäuser mit je fünf Wohneinheiten bieten erstklassiges, modernes und naturnahes Wohnen in einem harmonisch gestaltetem Wohngebiet - umgeben von einer sanften Bebauung, altem Baumbestand und einer herrlichen Teichlandschaft.

Vermietet werden insgesamt 8 moderne und hochwertige 3-Zimmerwohnungen mit ca. 96m² Wohnfläche - hochwertig ausgestattet mit gehobenen Sanitärbereich, einem separaten Gäste-WC sowie einer stilvollen und großzügigen Einbauküche. Das Herzstück der Wohnung bildet der große, offene Wohn- und Küchenbereich mit Zugang zur herrlichen Außenterrasse mit kleinem Garten. Egal ob für gemütliche Stunden auf der Couch, geselliges Beisammensein in der Küche oder das gemeinsame Genießen auf der Terrasse - diese Wohnung bietet höchste Wohnqualität mit Urlausgefühl im einmaligen Spascher Sand Resort!


ECKDATEN IN KÜRZE:

Wohnfläche: ca. 96 m²

Räume: offener Wohn- und Küchenbereich, 20m² Terrasse/Balkon, Bad mit Dusche + WC, separates Gäste WC, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer und zusätzliches Zimmer

Ausstattung: voll ausgestattete Küche (Spülmaschine, Backofen & Herd, Kühlschrank), 2 x Stellplätze, Fahrradabstellplatz, überdacht und abschließbar (in Bauplanung)

Besonderheiten: Spascher Sand Resorts mit geregelten Zufahrten und hohen Sicherheitsstandards

Sanitär: Bad mit bodentiefer Dusche, Waschtisch mit praktischen Schrankelementen und modernem LED-Lichtspiegel, separates Gäste-WC

HWR: Abstellmöglichkeiten, Anschluss für Waschmaschine und Trockner

Sonstiges: Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, automatische Außenjalousien, Glasfaser-Internet, Gegensprechanlage mit Türöffner und Videoüberwachung zur Resort-Anlage, Fahrstuhl

Internet: EWE Glasfaser (in NK enthalten)

Energie: Energieausweis in Arbeit

Wärme: Fernwärme aus erneuerbarer Energie zu einem attraktiven Wärmetarif

kalkulierte Nebenkosten: sämtliche Kosten (inkl. Wärme, Internet und der Spascher Sand Resort-Gebühr), außer Strom


DAS BESONDERE WOHNGEBIET

Das Spascher Sand Resort liegt am nord-westlichen Stadtrand der Kreisstadt Wildeshausen. Durch die Nähe zum Waldgebiet (ca. 200m) und zur Hunte (ca. 500m) beginnt die Erholung per Fahrrad oder zu Fuß direkt vor der Haustür. Für Kinder ist das Gelände der Spascher Sand Privatschule (ca. 250m) ein Highlight: Neben dem naturnahen und vielseitigen Spielplatz an einem kleinen Bach und dem Fußballfeld bietet der anliegende Wald viel Platz zum Butschern und Entdecken. Aber auch das gemütliche Stadtzentrum von Wildeshausen (ca. 2km) ist nicht weit entfernt und lädt zum Bummeln in Einkaufsläden, auf dem regionalen Wochenmarkt oder in die örtliche Gastronomie ein. Die Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich frisch und in großer Auswahl am Westring besorgen (ca. 1km). Wichtige Anlaufstellen wie Ärzte, das Krankenhaus Johanneum (ca. 2km), Schulen (ca. 2,5 km) und Kindergärten, Kirchen (ca. 2,2km) oder der Bahnhof (ca. 2km) sind einfach und schnell zu erreichen.

WILDESHAUSEN - DIE URIGE KREISSTADT

Die moderne, aber traditionsreiche Stadt Wildeshausen gehört zum Landkreis Oldenburg und liegt im Herzen des Naturschutzgebiets "Wildeshauser Geest". Vielseitige Sport- und Freizeitvereine, ein buntes Angebot an Fitnessstudios, das örtliche Kurbad oder verschiedene traditionelle Gebäude bieten viel Platz für Sport, Kultur und Freizeit. Durch die zentrale Lage zwischen Oldenburg und Bremen gewinnt Wildeshausen als Wohnort für dortige Berufstätige an Attraktivität. Als Verkehrsknoten ist die Stadt optimal an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn A1 angebunden. So lassen sich die Stadtzentren von Oldenburg und Bremen innerhalb von 45 Minuten per Auto, Bus oder mit der Bahn erreichen. Darüber hinaus werden alle möglichen schulischen Möglichkeiten angeboten, von diversen Grundschulen über jegliche weiterführenden Schulen bis hin zu spezifischen und beruflichen Schulen.