Historischer ehemaliger Bauernhof mit viel Platz im Herzen von Grebenhain

# Objektbeschreibung
In zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Grebenhain befindet sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.769 m² dieser denkmalgeschützte Hof bestehend aus einem Einfamilienhaus, drei Stallungen und einer großzügigen Scheune. Das Anwesen wurde im Jahr 1847 gebaut. Ein Anbau folgte im Jahr 1936. Auf großzügigen ca. 180 m² Wohnfläche verteilen sich fünf gut geschnittene Zimmer über zwei Etagen.

Über eine einladende Diele erreichen Sie im ca. 96 m² großen Erdgeschoss die weitläufige Küche mit direktem Übergang zum Duschbad. Ein separater Toilettenraum befindet sich im angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Zwei helle Zimmer runden die Erdgeschosseinheit ab.

Im ca. 84 m² großen Obergeschoss befinden sich drei weitere gut geschnittene Zimmer, welche je nach Bedarf genutzt werden können. Zudem erreichen Sie hier über die Diele einen weiteren Raum, welcher sich optimal als Werkstatt oder für Abstellzwecke eignet.

Der großzügige Dachboden erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen zudem jede Menge Stau- und Lagermöglichkeiten.

Das Haus ist teilunterkellert. Hier finden Sie den Heizungsraum mit einer Öl-Zentralheizung aus 2016 (?) sowie einen Vorratsraum mit den Öl-Tanks.

Der Charme dieser Immobilie liegt nicht nur in seinem geschichtlichen Charakter, sondern auch in den großzügigen und hellen Zimmern. Vor dem Haus befindet sich eine kleine Grünfläche sowie ein kleiner Geräteschuppen und hinter dem Haus der gepflegte Garten mit verschiedenen Obstbäumen und einem ehemaligen Grünfuttersilo. Die großzügige Scheune und die drei Stallungen, die einen großen Teil des Anwesens ausmachen, eröffnen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Lagerung oder Tierhaltung. Auf dem Hof stehen Ihnen zudem ausreichend Parkplätze für Fahrzeuge zur Verfügung.

Obwohl dieser ehemalige Bauernhof sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet, birgt er jedoch Potenzial, um Ihren Traum von einem Leben auf dem eigenen Hof zu verwirklichen. Greifen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie dieses Anwesen nach Ihren Vorstellungen und Wünschen.

Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Grundstücksfläche: ca. 1769 m²

# Lagebeschreibung
Grebenhain ist eine Gemeinde im Vogelsbergkreis mit ca. 4.700 Einwohner. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten sowie eine Gesamtschule befinden sich im Kernort Grebenhain. Die umliegende Natur bietet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. So befinden sich z.B. Wanderwege, Schwimmbäder, der Minigolfplatz oder der Niedermooser See in naher Umgebung. Durch die gute Verkehrsanbindung sind die Stadt Fulda sowie der Kinzigtal bequem zu erreichen.

# Sonstiges
Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie zudem auf unserer Homepage www.v-r-immobilien.de

Kundeninformationen:
Wenn Sie Ihr Immobilienberater nach dem Ausweis fragt hat das folgenden Grund: Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren, bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten. Zur Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis oder Reisepass gefragt und dieser kopiert bzw. die notwendigen Informationen notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt! Als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet die benötigten Auskünfte zu erteilen (Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Meldeanschrift, Staatsangehörigkeit und die ausstellende Behörde). Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten (Die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!). Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung.

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 7459