Herzschlag für dieses Einfamilienhaus in Boos – Provisionsfrei.

Saniertes und modernisiertes Einfamilienhaus mit Garage. Idyllisch auf den Anhöhen von Boos gelegen, bietet das Haus einen Panoramablick auf das Nahetal. Das Haus wurde als individuelles Einfamilienhaus in ansprechender Massivbauweise ca. 1960 errichtet. Seit 2021 erfolgte eine umfangreiche Generalsanierung, so dass sich das Anwesen in einem gepflegten Zustand präsentiert. Die Wohnräume mit ca. 79 m² Wohnfläche befinden sich auf einer Ebene und das Dachgeschoss (in der gleichen Größe) muss noch nach den Bedürfnissen der Familie fertig ausgebaut werden.
Beheizt wird das Objekt mit einer leistungsfähigen Ölzentralheizung im Jahr 2020 neu installiert. Zudem befindet sich im Wohnzimmer ein gemütlicher, leistungsfähiger Holzofen.

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Bad mit italienischer Dusche, WC (neu 2023)
- Schlafzimmer
- Hochwertige neue Küche (Dez 2022)
- Wohnzimmer/Esszimmer mit Zugang zur 1. Terrasse
- Abstellraum
- Überdachte Sommerküche

Dachgeschoss:
- Schlafzimmer mit Balkon
- Waschküche
- Atelier mit weitere Ausbaumöglichkeit
- Dachterrasse (neu im Jahr 2022 gebaut)

Kellergeschoss:
- Heizungskeller mit Öltank (neue Bosch Anlage 2020)

Garage

Erster Kontakt bitte per E-Mail. Zur Verfügung für weitere Infos.

Die Gemeinde Boos liegt zwischen Hunsrück und Nordpfälzer Bergland an der Nahe, südöstlich von Bad Sobernheim.
Nachbargemeinden sind Staudernheim, Waldböckelheim, Oberstreit und Duchroth.
Zu Boos gehört auch der Wohnplatz Im Käsberg.
Im Ortskern von Boos befinden sich die Reste einer Villa Rustica der Römer, die zur Zeit des römischen Imperiums an der Nahe siedelten. Hier kann man die Funktionsweise einer römischen Fußbodenheizung sehen.