Herrliche Eigentumswohnungen in ruhiger, zentrumsnaher Lage

Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2012-13 sanierten Mehrfamilenhauses in einer der begehrtesten Lagen von Eisenach. Neben der hier angebotenen Wohnung befinden sich noch 2 weitere Eigentumswohnungen (ebenfalls im Verkauf) in diesem Haus. Zu jeder Wohnung gehört ein Gartenbereich für die individuelle Nutzung.

Mieteinnahmen p.a. IST:
7.200,- € (EG 3- Raumwhg. mit ca.80qm) - KP: 146.000,- €
7.920,- € (OG 3- Raumwhg. mit ca.80qm) - KP: 152.000,- €
9.420,- € (DG 4- Raumwhg. mit ca.100qm) - KP: 176.000,- € (reserviert)

Maklerprovision: 2,975% inkl. gesetzl. MwSt.

Das gesamte Haus eignet sich auch für Kapitalanleger und steht für VB 450.000,- € zum Verkauf (Provision: 5,95% inkl. MwSt.)

Mietsteigerungspotenzial gegeben - 9,50€/qm - 10,00€/qm

Bitte geben Sie bei Anfragen immer Ihre vollständige Anschrift mit einer Telefonnummer an, ansonsten kann leider keine Bearbeitung erfolgen. Besichtigungstermine finden nach entsprechender Vereinbarung statt. Weitere Bilder auf Anfrage, der Eigentümer bat um Wahrung der Privatsphäre der Mieter.

Ausstattung:
- 3- Raumwohnungen mit Küche, Bad, Erker, Stellplatz und Gartenanteil
- 4- Raumwohnung mit Küche, Bad, Balkon, Garage und Gartenanteil
- Gas- Etagenheizung + Kamin bei allen Wohnungen.
- Fussböden aus Laminat und Fliesen
- Kellerabteile je Einheit und seperates Waschhaus im Keller
- 2012-13 umfassend saniert, Fenster noch von Ende der 90-iger Jahre

Endenergieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 79,19 kWh/(m²a)

Lage:
- ca. 10 Gehminuten bis ins Zentrum
- Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns dem Unternehmen MM – Consult die Immobiliendienstleister GmbH mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Informationen über die Folgen des Widerrufs finden Sie auf unserer Homepage www.mm-consult.info.