Helle, moderne 2,5-Zimmer-Wohnung in Riedstadt-Erfelden

Diese schöne, gepflegte, neu renovierte ca. 73 m² große Wohnung im 2-Familien-Haus mit separatem Eingang in verkehrsberuhigter Wohnlage kann ab 01.06.2024 oder ggf. früher bezogen werden. Die Wohnung verfügt über zwei abgeschlossene Zimmer, eine separate Küche mit Essbereich und ein Badezimmer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Besonders hervorzuheben ist die lichtdurchflutete Galerie und die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.

Ausstattung:
- Galerie-Wohnbereich und 1 Zimmer sowie Küche mit Laminatfußboden, 1 Zimmer mit Parkettfußboden
- SAT-Antennenanschluss und Homeway-Anschluss in jedem Zimmer, der Küche und Galerie
- Fußbodenheizung (Gasheizung) mit Thermostat in jedem Zimmer, im Bad und in der Galerie
- kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- elektrische Rollladen und Jalousien an ausgesuchten Fenstern
- Kunststofffenster mit 3-facher Isolierverglasung
- Extra hohe Fenster (teilweise bodentief) und extrahohe Türen
- Tageslichtbad mit Platz für Waschmaschine und Trockner
- Dachterrasse nach Süden ausgerichtet
- separater Eingang zur Wohnung über eine Außentreppe

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnlage von Riedstadt im Stadtteil Erfelden nur wenige Meter vom Feldrand und trotzdem verkehrsgünstig nach Frankfurt, Mannheim, Groß-Gerau und Darmstadt.
Der Stadtteil Erfelden liegt am Altrhein und am größten hessischen Naturschutzgebiet und Europareservat Kühkopf-Knoblauchsaue im Hessischen Ried. Riedstadt ist durch eine ländliche Struktur geprägt, bietet aber sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige Sport-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Ebenso gibt es Arztpraxen, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Durch zwei Bahnhöfe ist Riedstadt gut angebunden an die Großstädte Frankfurt am Main und Mannheim (S7 und RE70).

Sonstiges:
Gerne bieten wir Ihnen Besichtigungstermine an.
Bei Interesse schreiben Sie bitte etwas zu sich, z. B. über Ihre soziale und berufliche Situation, weshalb Sie umziehen möchten sowie Angaben über die Personenanzahl und das gewünschte Einzugsdatum. Gern können Sie weitere Informationen, die für ein Mietverhältnis relevant sein können, mitteilen. Ohne diese Angaben können wir Ihre Anfrage leider nicht berücksichtigen. Bitte entschuldigen Sie vorab, sollten wir uns, trotz vollständiger Angaben, nicht bei Ihnen melden. Das ist leider aufgrund der Vielzahl an Interessenten nicht immer möglich. Wir werden eine Vorauswahl treffen und Besichtigungstermine vereinbaren.

Ein festes Einkommen ist Grundvoraussetzung für die Anmietung. Folgende Unterlagen sind vor Anmietung vorzulegen:
Selbstauskunft, Einkommensnachweis, Mietzahlungsbestätigung, Identitätsnachweis, Einwilligung zum Solvenzcheck

Die Vermietung erfolgt von privat.